• Verkocht

van Schaikstraat 8 3332 BR Zwijndrecht Slagveld en Omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 208 m² perceel
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning met 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4) en een 23 meter diepe achtertuin op het zuidwesten ligt in de zeer aantrekkelijke wijk Walburg, op loopafstand van Winkelcentrum Walburg, diverse horecagelegenheden aan het Veerplein, de Waterbus, de bushalte en dichtbij diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, sportclubs, fitness, het Noordpark en het openbaar vervoer (NS station). Verder uitstekende verbindingen naar de rijksweg A15 en A16.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 87m2 en de perceelgrootte liefst 208m2. Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Het energielabel is C (gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en een HR-combiketel uit 2005).
Oorspronkelijk had deze woning 4 slaapkamers, maar van een van de slaapkamers is een ruime badkamer gemaakt met ligbad, wastafel en toilet. De originele doucheruimte is nog onveranderd. Deze woning heeft een woningbreedte inwendig van liefst 6.00m. De nokhoogte op zolder bedraagt 2.03m (de 1 1/2 meterlijn bedraagt 1.79m2). Meer ruimte nodig? Door middel van een vaste trap en dakkapel of nokverhoging kan een volwaardige zolderverdieping worden gecreëerd.

Huurt u nog steeds dan kan het interessant zijn om een koopwoning te overwegen door hypotheekadvies in te winnen. Veelal liggen de maandlasten net lager dan huren; daarnaast bouw je eigen vermogen op en kan de stap naar een volgende koopwoning makkelijker worden. Meer weten? Neem contact met ons op en wij regelen een gratis hypotheekgesprek voor u.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, meterkast (voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar), toilet ruimte. Doorzon woonkamer . Keuken met provisiekast. Vanuit de keuken deur naar de tuin voorzien van vrijstaande stenen berging met elektra. Tevens achterom.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Doucheruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchehoek en radiator (dit is de oorspronkelijke badkamer). Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluitpunt witgoed.

Zolder: vlizotrap naar bergzolder (nokhoogte 2.03m). Op de voorzolder de opstelplaats van de Nefit combiketel (2005). De zolderkamer heeft een 4 pans dakraam. Het dak is na geïsoleerd.

AFMETINGEN:

Woonkamer 723 x 357
Keuken 224 x 318/410
Slaapkamer 275 x 229
Slaapkamer 360 x 274
Slaapkamer 406 x 256
Badkamer 320 x 226
Doucheruimte 165 x 094
Zolder 600 x 179
Berging 404 x 222

Deze woning valt qua prijs binnen de normen van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor je in aanmerking komt voor een aardige rentekorting.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons en we leiden je graag rond.

Tot slot:

- Deze woning betreft een voormalig huurwoning; de eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken, want je koopt deze woning 'As is, Where is'
- In de koopovereenkomst worden naast de standaardartikelen onder andere de 'niet-bewoningsclausule' opgenomen en de 'ouderdomsclausule'
- Er is een vaste projectnotaris betrokken bij de aan-/verkoop van deze woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 6351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.