• Verkocht

Adolph van Nassaustraat 36 3331 BA Zwijndrecht Burgemeester Doornplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervolle gemoderniseerde tussenwoning in rustige maar gezellige karakteristieke buurt, 4 slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden.

De woning is centraal gelegen in het centrum van Zwijndrecht met allerlei voorzieningen op korte afstand Winkelcentra Noord, Walburg en het NS station. Verder vind je in de buurt meerdere scholen, restaurant, veerplein en de waterbus naar het gezellige centrum van Dordrecht en Rotterdam.

Begane grond:
Entree, meterkast en trapopgang gaan naar 1e verdieping, trapkast met veel opbergruimte en toegang tot de kelder.

Woonkamer, doorzonwoonkamer met veel lichtinval, designradiator, een gezellige op waterdamp eco haard en openslaande deuren naar de tuin.

Half open keuken (middels een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer), voorzien van oven, 5 pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Toegang tot de toilet en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, inbouwkast en trapopgang naar zolder.

Slaapkamer 1 Gestuct en behangen, voorzien van hor.

Slaapkamer 2 Gestuct, behangen en toegang tot dakterras.

Slaapkamer 3 Gestuct en behangen, voorzien van hor.

Badkamer, betegeld, designradiator, inloop douche, toilet en badkamermeubel.

Zolder:
Ruime zolderkamer met knieschots kasten en inbouwkasten, met opstelplaats van de Cv-ketel Intergas.

Stenen berging, geïsoleerd, voorzien van water, elektra en aansluiting wasmachine en droger.

Achtertuin:
Deze achtertuin is vernieuwd in 2021, je kunt heerlijk genieten van deze royale achtertuin, onderhoudsvriendelijk, voorzien van vlonder, kunstgras, verlichting, houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Open slaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin. (2020)
- Badkamer en keuken vernieuwd
- Waterdamp eco haard
- Royale diepe achtertuin (2021)
- Alles is gestuct
- dubbelglas
- 4 slaapkamers
- Diverse horren
- Oplevering wens in overleg, medio juli / aug 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas hr eco ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 3650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.