• Verkocht

Officiersvliet 39 3331 KL Zwijndrecht Officiervliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een ruime, lichte, luxe en instapklare 2/1 kapwoning! De Officiersvliet 39 hééft het! Dit huis uit 1959 is in 2021 vrijwel geheel gerenoveerd en heeft een perceeloppervlakte van 342m2 met een ruime oprit waar plaats is voor meerdere auto’s. Tevens is er een dubbele garage met mogelijkheden voor kantoor aan huis.

Dit fantastische huis heeft een vrij uitzicht op een grote vijver met veel groen eromheen. De straat kent alleen bestemmingsverkeer.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang en vide tot aan de bovenste verdieping, grote trapkast, toiletruimte, meterkast en garderobe.

Woonkamer: royale uitgebouwde woonkamer met veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht op de grote vijver voor het huis. De brede Luxaflex biedt genoeg privacy zonder dit uitzicht te belemmeren.

De luxe woonkeuken met kastenwand en kookeiland met lades en onderkasten is voorzien van: vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouw stopcontacten, oven, cooker, ruime koelkast en... een heuse koffiecorner!

Vanuit de keuken loop je door de openslaande deuren naar de ruime tuin van ca. 91m2, waar veel groen is en genoeg plekjes te vinden zijn om heerlijk bij te komen en te genieten!.

Garage:
Een dubbele garage met een afmeting van ca. 13.75 x 3.00 m. De garage sluit en opent door middel van een elektrische roldeur. Daarnaast beschikt de garage over een airco (koelen en verwarmen). Ideaal om een aan huis kantoor te realiseren! De garage is ook via de tuin te bereiken, de tweede deur is niet meer in gebruik.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 ligt aan de zijkant fungeert momenteel als kantoor.

Slaapkamer 2 heeft een ruim balkon aan de achterzijde en grote ramen die voor veel extra lichtinval zorgt. Deze kamer is voorzien van een elektrische rolluik.

Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van het huis met een groot raam partij met prachtig uitzicht op de vijver en groen.

De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een design radiator.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 4, wasruimte en berg-/c.v.-ruimte.

Slaapkamer 4 is een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde (2019), kunststof kozijnen voorzien van horen, elektrische rolluik en bergruimte over de gehele breedte.

Bergruimte met opstelling c.v.-combiketel en dakraam

De laatste deur leidt ons naar de was- en droogruimte waar zelfs een extra douche aanwezig is. Hier is veel daglicht door een groot dakraam.

Bijzonderheden:

In 2021 bijna geheel gerenoveerd (op de badkamer na)
Dubbele garage met airco die koelt en verwarmt
Woning is gezandstraald, opnieuw gevoegd en v.v. nieuwe spouwmuur isolatie (2021)
Douglas-houten schutting (2021)
Gehele woning is gestuct en voorzien van een PVC vloer
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Electrische rolluiken en een zonnescherm aan voorkant
Nieuwe riolering onder de woning (2021)
Buitenkant geheel geschilderd in (2021)
Mooie buitenverlichting (spots)
Vloerisolatie middels korrels als bodembedekking
Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Fijne en kinderrijke woonomgeving
Oplevering in overleg, bij voorkeur eind mei 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.599
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (0,13 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Officiersvliet 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn wederom erg blij met de gehele verkoop en afwikkeling van ons huis. Goede professionele makelaars en alles liep heel soepel en duidelijk
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.