Prins Hendrikstraat 35 3331 XR Zwijndrecht

  • Verkocht
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2019
Verkoopdatum
7 november 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op korte afstand van winkelcentrum Walburg, enkele (basis)scholen, het voetveer naar Dordrecht, diverse restaurants en het NS-station ligt deze zeer ruime en instapklare hoekwoning op een eigen perceel van 193 m2. De uitstekend onderhouden woning heeft aan de voorzijde een uitgebouwde woonkamer door bijtrekking van een voormalige winkel. De sfeervolle woonkamer heeft een houtgestookte kachel en een plavuizenvloer met vloerverwarming (3 groepen). Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer (2015) met een ligbad waarin gedoucht kan worden en een 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot balkon (ca. 3.5 x 3 m.). Op de tweede verdieping is een ruime overloop met een 5e slaapkamer met veel bergruimte.
Kortom; riant en kindvriendelijk wonen begint hier.

Indeling:
Begane grond
Entree in kleine in klein tochtportaal.

Royale uitgebouwde woonkamer (is samengevoegd met voormalige winkel) met gestucte wanden, plavluizenvloer en open spiltrap naar 1e verdieping. In het zitgedeelte is vloerverwarming aanwezig. De sfeervolle woonkamer heeft een houtgestookte kachel met een dubbelwandige pijp. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het zuidwesten.

Ruime berging met opstelplaats wasmachine en droger, opstelplaats unit vloerverwarming en een meterkast (10 groepen).

Moderne open keuken (ca. 2004) met een houten aanrechtblad, geplaatst aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vrijstaande Amerikaanse koelkast, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser (2016), 10 liter close in boiler, 6 pits gaskookplaat, combi-magnetron (2017) en een afzuigkap.

Via een kleine tussenruimte toegang tot toilet en toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met een vaste kast en via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping (zolderverdieping).

Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig waarbij er twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en twee aan de voorzijde. Diverse slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot balkon (ca. 3.5 x 3 m.). De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

De nette badkamer (2007) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad waarin gedoucht kan worden, een dubbele wastafel met meubel, een radiator en een 2e hangend closet.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping is een ruime 5e slaapkamer met een dakraam en een geïsoleerd dak. Er is ruim voldoende opbergruimte achter de knieschotten en er is een kleine bergruimte aanwezig.
In een vaste kast bevindt zich de combi-ketel, type Remeha Avanta (2011).

Tuin.
Heerlijke achtertuin op het zuidwesten gelegen met buitenkraan, veel privacy en een zij-ingang. De zeer ruime dubbel steens schuur (kan verbouwd worden tot garage) heeft een lichtkoepel, een aparte meterkast (1 groep) en is gezien de beschikbare ruimte een prima uitkomst voor de doe-het-zelver.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 1927, eigen perceel 193 m2

- 5 slaapkamers met veel bergruimte

- Uitstekend onderhouden; het schilderwerk buitenzijde is in 2018 uitgevoerd, de zijmuur van de woonkamer is geïsoleerd en de dakpannen zijn in 2004 vernieuwd

- Volledig voorzien van dubbelglas

- Achtertuin op het zuidwesten met een grote schuur in de achtertuin.

Oplevering:
In overleg

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen, bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor en te bereiken via nummer 085 04 06 200.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 3173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (14m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Juliandorp

Heel Zwijndrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Juliandorp

Heel Zwijndrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.