• Verkocht

Moermond 130 3334 CP Zwijndrecht Moermond-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
14 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een geweldige kans voor jonge gezinnen en starters! Deze prachtige eengezinswoning in de wijk Zwijndrecht is de perfecte match voor diegenen die op zoek zijn naar een kluswoning.

De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken. En laten we vooral de ruime achtertuin op het zuiden niet vergeten waar je kunt genieten van het buitenleven.

Deze woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je misschien wat aanpassingen moet doen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Maar dat is precies waarom dit de perfecte kluswoning is! Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw droomhuis.

Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging en ga voor deze geweldige kluswoning in Zwijndrecht!

Indeling
Indeling

ENTREE
Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping.

KEUKEN
Ruime keuken in een basisopstelling en met geiser.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

BADKAMER
Een eenvoudige badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER
Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Een ruime slaapkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de Remeha Ketel (2019) en toegang tot de slaapkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer met Velux dakraam en wastafel.

Tuin
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en geeft toegang tot de berging en is voorzien van een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website
- Begane grond heeft deels dubbelglas en deels enkelglas
- Eerste verdieping heeft enkelglas
- Er is een projectnotaris van toepassing

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Kwaaitaalclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D 2,09 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT G 1410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12,51 meter diep en 6,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars

Bel 078-6772792

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.