• Verkocht

Beethovenlaan 9 3335 BD Zwijndrecht Componistenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met garage geschakeld uit 1993 in de wijk Heer Oudelands Ambacht. Privé oprit en een 13 meter diepe achtertuin met rust en privacy.

Door de huidige garage om te bouwen naar slaapkamer en badkamer is gelijkvloers wonen optioneel.

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en binnen doorgang naar de garage.

- Woonkamer:
Ruime L-vorm woonkamer aan de voorzijde gelegen met veel lichtinval dankzij de grote ramen.

- Open keuken:
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd, welke met de woonkamer in open verbinding staat.
Voorzien van een standaard keukenunit met diverse apparatuur.

- Garage:
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Het achterste deel van de garage is momenteel in gebruik als wasruimte met een toegangsdeur naar de tuin.

GELIJKVLOERS WONEN OPTIONEEL:
Omdat de garage ook direct vanuit de hal bereikbaar is, bestaat er de mogelijkheid om de garage met achtergelegen wasruimte om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor behoort levensbestendig wonen tot de mogelijkheden voor nu of later.

1e VERDIEPING:
Overloop met toiletruimte. 3 ruime slaapkamers en badkamer.

-1e Slaapkamer gelegen aan de voorzijde
-2e Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met schuifwandkast.
-3e Slaapkamer gelegen aan achterzijde

BADKAMER:
Ruime en neutraal betegelde badkamer met o.a. wastafel, inloopdouche en een ligbad.

2e VERDIEPING:
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Op deze bergzolder is ook de CV combiketel (2017) geïnstalleerd.

TUIN:
- Achtertuin:
Tuinliefhebbers opgelet! Deze heerlijke achtertuin is maar liefst 13 meter diep en 10 meter breed. Behalve rust en privacy biedt deze ruime tuin ook zowel een zonterras als een schaduwterras.

- Voortuin:
In de voortuin is de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Ideaal voor elektrische auto's om op te laden aan je eigen laadpaal. Maar de carport is 's winters ook lekker om niet te hoeven ijskrabben.

OMGEVING:
De wijk Heer Oudelands Ambacht is een populaire en gewilde woonwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan winkelcentrum Oudeland, scholen, peuterspeelzaak, Develpark met zwembad en kinderboerderij. En op geringe afstand gelegen van het NS station en uitvalswegen A16/A15. Ideale locatie voor woon-werk afstand met Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1993
- Betonnen begane grondvloer
- Houten kozijnen met dubbelglas
- 3 slaapkamers en badkamer
- Garage met carport
- Royale achtertuin van 15x10
- Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.420
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 3317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.