• Verkocht

Rommestraat 89 8015 AS Zwolle Ittersumerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk 3-kamer HOEKAPPARTEMENT, gelegen op de 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Zwolle Zuid. Opvallend is de netheid van dit appartement en de mooie ligging met uitzicht richting Zandhove.

Het geheel maakt deel uit van een complex welke in 1994 is gebouwd. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en heeft de zaken goed op orde. Dit blijkt uit de financiële cijfers, alsmede het eigen vermogen van de vereniging. Elk appartement heeft de beschikking over een eigen inpandige berging op de begane grond, een gezamenlijke fietsenstalling en een parkeerplaats op een afgesloten terrein (middels slagboom te bereiken). Het complex is voorzien van zowel een lift als een trappenhuis.

Dit geheel heeft een schitterende ligging nabij het “Zandhovebos”. Het is dan ook qua omgeving niet beter te wensen. Binnen enkele minuten bent u in het complete winkelcentrum van Zwolle Zuid en sportfaciliteiten zijn er in de directe omgeving in overvloed. Bent u een natuurliefhebber dan hoeft u alleen maar de weg over te steken en dat bent u in het Zandhovebos of de uiterwaarden van de IJssel waar het heerlijk wandelen of fietsen is.

Indeling appartement:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer en het toilet. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte door de raampartijen, hierdoor heeft u een fantastisch uitzicht! Op de vloer ligt een grenen planken vloer. Vanuit de woonkamer is het balkon met een ligging op het oosten te bereiken.

De half open keuken is ingericht met een hoekopstelling (2010). Deze is uitgebreid met extra kastruimte en er is sprake van inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie en een elektrische oven. Praktisch is de bergkast vanuit de woonkamer die te benutten is als voorraad ruimte. Hier hangt de CV-installatie (Remeha Avanta, 2005) en de ventilatie box (2020).

De twee slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over een laminaatvloer of vloerbedekking.

In 2005 is het complete sanitair vernieuwd. De badkamer is toegankelijk middels een praktische schuifdeur en beschikt over een douchehoek, een wastafelmeubel, en een designradiator. Ook zijn de huishoudelijke apparaten hier praktisch opgesteld.

Kortom: een compleet, net afgewerkt appartement!

De videopresentatie op funda geeft een hele mooie weergave van de ligging van bovenaf gezien met de uitzichten!

Algemeen:
- Het betreft een BIEDEN VANAF prijs!
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars € 145,-;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220
Mevr. Dijkman Paula
Rommestraat 89
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en de medewerkers op kantoor verliep uitstekend! Wij vinden hen deskundig, transparant, vriendelijk, toegankelijk. Zijn zeer tevreden over het verloop van de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.