• Verkocht

Nieuwstraat 30 C 8011 TP Zwolle Binnenstad-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

SCHITTEREND, SFEERVOL TWEE-KAMER APPARTEMENT IN HARTJE STAD!
De “Zon van Swoll” is een bijzonder pand. In de stijl van een klassiek pakhuis is in 2010 een nieuw gebouw gerealiseerd bestaande uit zes appartementen verdeeld over vier bouwlagen. Op de begane grond is de entree ingericht in de stijl van een oud koetshuis. Een bijzondere ambiance met grote openslaande deuren, natuurstenen vloer en prachtige lantaarns

Hier woon je echt hartje centrum met om de hoek alle hotspots die de bruisende binnenstad van Zwolle te bieden heeft. Alle gezelligheid en praktische voorzieningen van de stad zijn dichtbij: winkels, leuke cafés, terrassen, bioscoop, theaters etc. Ook het station en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Kortom, een bijzonder leuke plek om te wonen.

Het appartement bevindt zich aan de straatzijde op de eerste verdieping. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie en video-intercom en beschikt over een eigen afzonderlijke berging op de begane grond.

ZEER COMPLEET EN LUXE AFGEWERKT, GASLOOS EN VOORZIEN VAN WARMTEPOMP
Als het gaat om afwerkingen en voorzieningen kun je stellen dat appartement volledig 'af' is; gestuukte wanden, luxe keuken en sanitair, diverse inbouwspots en door het appartement ligt een prachtige eikenhouten vloer met hoge plinten. Tevens is de slaapkamer voorzien van een strak uitgevoerde inbouw kledingkast.

De keuken in het appartement is duurzaam en ambachtelijk gemaakt door Houtwerk Hattem. Voorzien van een natuurstenen werkblad en wat betreft apparatuur uitgevoerd met een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

De luxe, compacte badkamer is uitgevoerd met een donkere vloer, lichte wandtegels en gedeeltelijk gestuukte wanden. In het plafond zitten mooie inbouwspots. Het douchegedeelte is afgeschermd door een hardglazen douchewand. De strakke Duravit wasbak met meubel complementeert deze designbadkamer.

Het appartement is gas-loos uitgevoerd en wordt verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp met energiezuinige warmte-terugwin-installatie aangevuld met vloerverwarming.

Kortom, een fantastisch zéér compleet appartement gelegen hartje binnenstad. Kom zelf kijken en ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging...!

Algemeen:
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte: 56m²
• Zeer hoog afwerkingsniveau
• Liftinstallatie aanwezig
• Eigen berging op de begane grond
• Actieve V.v.E. bijdrage € 108,- per maand
• Goed geïsoleerd
• Gasloos uitgevoerd
• Verwarmen en koelen: warmtepomp met warmte-terugwin-installatie, aanvullend vloerverwarming
• Energielabel: A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZWOLLE F 8446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.