• Verkocht

Traaipad 35 8043 HL Zwolle Frankhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WONEN IN EEN HEERLIJK LICHT 3 KAMER APPARTEMENT OP EEN FIJNE PLEK IN STADSHAGEN
Een prima verzorgt appartement (type maisonnette op de 1e en 2e verdieping) met twee slaapkamers en een groot dakterras. Aan alle kanten glas, dus enorm veel lichtinval. Gelegen op een mooie rustige plek in Stadshagen met de voorzieningen onder handbereik.

EIGEN VOORDEUR, VOORTUIN en BERGING
Deze woning maakt weliswaar deel uit van een appartementengebouw maar heeft toch een eigen voordeur en voortuin en eigen inpandige berging op de begane grond. Op de eerste verdieping tref je de eerste slaapkamer en op de tweede verdieping de woonkamer, de tweede slaapkamer, badkamer en het riante dakterras.

BUITENRUIMTE en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Het dakterras aansluitend aan de woonkamer is een fijne buitenruimte en met een oppervlakte van 18 m² royaal te noemen. Het dakterras kan flink worden vergroot over de volle 12 meter breedte van de woning tot ca 38 m². Je zit heerlijk vrij op het terras, geen inkijk van (over)buren en tot in de avond zon! Ook is het mogelijk (en toegestaan volgens de splitsingsakte) om de woning uit bouwen en op deze manier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren.

FIJNE WOONOMGEVING
Het Traaipad is gelegen voor in de wijk Stadshagen. Je woont hier aan een autovrije straat met brede groenstrook en het Twistvlietpark letterlijk om de hoek! Ook het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen, een bushalte en de uitvalswegen zijn vlot te bereiken. En de binnenstad van Zwolle; op de fiets ben je daar in 10 minuten.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, inpandige (fietsen-)berging met aansluitingen voor de wasmachine, trapopgang.

Eerste verdieping:
overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²), ook ideaal als (thuis-)werkkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet voorzien van vrij hangend wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is heerlijk licht, uitgevoerd met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een schuifpui naar het dakterras.

Verder op deze verdieping de grote slaapkamer (ca. 15 m²) en de badkamer

De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, designradiator en een wastafelmeubel.
Bovendien is er een raam voor daglicht en extra ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte bijna 90 m²
• De inpandige berging is zowel van binnen als buiten te betreden
• De woning kent veel ramen, waardoor veel lichtinval
• Onderhoud en verzekering via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.)
• Verwarming via energiezuinige blokverwarming met individuele verbruiksmeters
• Bijdrage VvE € 134,15 per maand
• Voorschot verwarmingskosten € 82,-- per maand
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.803
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZWOLLE S 3088
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (0,06 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33
Dhr. Cetin
Traaipad 35
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend, toegankelijk, het beste uitgehaald in samenwerking met ons als verkopende partij! We zijn erg tevreden met deze makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Margadant Makelaardij
En wij worden blij van deze prachtige review!! De prettige samenwerking heeft geleid tot een succesvol resultaat, daar doen we het voor! Hartelijk dank!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.