• Verkocht

Abel Tasmanstraat 140 8023 XJ Zwolle Wipstrik-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT; HEERLIJK LICHT, COMFORTABEL EN EEN BALKON OP DE ZON.
Dit appartement van 82 m² ligt op een zonnige, vrije hoek van de 'Admiraalsveste' aan het Almelose Kanaal. Het praktisch ingedeelde en keurig afwerkte appartement is uitgerust met een grote woonkamer met een "half open keuken". Vanuit de kamer en vanaf het balkon (op zuid/west) heeft u een schitterend uitzicht over het water, het park de Weezenlanden én over een groot deel van Zwolle. Wat is het hier mooi en hoe fantastisch om iedere dag te kunnen genieten van dit weidse uitzicht. Er zijn twee slaapkamers, een goede complete badkamer, CV-/bergruimte en een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

EEN EIGEN PARKEERPLEK, ENTREE MET LIFT EN EEN BERGING OP DE BEGANE GROND
Bij dit mooie appartementengebouw is een afgesloten parkeerterrein. Hier heeft u een eigen parkeerplaats. De entree met liften en brievenbussen is royaal en netjes. Er is een aparte deur naar de eigen inpandige (fietsen)berging.

EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren van het appartementencomplex is actief en goed georganiseerd. Informatie hierover is beschikbaar bij Voerman Greve Makelaardij. De bijdrage per maand is € 157,91 voor reservering voor onderhoud gebouw, algemene ruimten, lift en terrein; schoonmaak, opstalverzekering etc..

FRAAI AAN HET WATER GELEGEN IN DE WIPSTRIK
Dit appartementengebouw ligt bijzonder gunstig, want op een rustige plek aan het Almelose Kanaal in een groene omgeving. De wijk Wipstrik is geliefd vanwege de gevarieerde bebouwing, de pleinen en het vriendelijke woonklimaat. Bovendien zijn het centrum van Zwolle, leuke winkels, goede voorzieningen en het grote park de Weezenlanden heel dichtbij. Ook uitvalswegen en het Isala ziekenhuis bevinden zich op korte afstand.

INDELING:
- via de lift of het trappenhuis bereikt u de 6e verdieping
- entree van het appartement, nette hal
- toiletruimte met toilet en fonteintje
- mooie grote woonkamer met flinke ramen aan de kant van het water en het park
- toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten (zonder een balkon erboven en dus meer vrijheid en meer zon!)
- half open keuken met apparatuur, kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, combi-oven en koelkast
- een schitterend uitzicht vanuit de kamer en vanaf het balkon
- 2 slaapkamers, ook met een mooi uitzicht
- een mooi neutraal betegelde badkamer v.v. wastafel en ligbad
- CV/bergruimte
- een flinke bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1995
- Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte/balkon ca. 9 m²
- Inhoud 254 m³
- Eigen berging op de begane grond: 8 m²
- Lift en trappenhuis
- Eigen parkeerplaats (!) op afgesloten terrein met slagboom
- Intercomsysteem met video
- Bijdrage VvE € 157,91 per maand
- De huidige vloer voldoet niet aan de normen van het huishoudelijk reglement qua isolatie en moet vervangen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 6403
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.