• Verkocht

Fenixhof 4 8011 DA Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS! Comfortabel wonen in een royaal en luxe nieuwbouwappartement met ruim terras op een ideale locatie nét buiten de stadsgracht!

Aan de rand van het stadshart van Zwolle, de achterzijde van de gereconstrueerde Harm Smeengekade en de Pannekoekendijk, zijn aan de stadswijk Kamperpoort de afgelopen jaren diverse nieuwe woningen toegevoegd. Waaronder dit kleinschalige appartementencomplex, waar dit moderne 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping, nú te koop is! Het royale appartement beschikt over 2 (slaap)kamers, een ruim terras, en zowel een buiten als inpandige berging. Het appartement is top afgewerkt, met o.a. een recent geplaatste zeer eigentijdse, luxe badkamer! Een unieke kans om in het centrum van Zwolle te wonen in nieuwbouw appartement, waar je zo in kunt. Op een ideale locatie met alle belangrijke voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten is het stadscentrum van Zwolle te bereiken, het NS station, supermarkten en de toegang tot de A28.

INDELING
Entree complex, gedeelde hal met toegang tot de inpandige berging en de meterkast.

Trap naar eerste verdieping
Hal met CV ruimte met wasmachine-/droger aansluiting en mechanische ventilatie unit.

Entree appartement, hal met toilet en toegang tot de badkamer en woonkamer. Royale woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen én uitzicht op de Peperbus. De moderne open keuken met composieten blad, is voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met diepvriesvak, combi-oven en vaatwasser. Split-level naar de ruime, luxe eetkamer. Uiteraard ook te gebruiken als tweede slaapkamer/werkkamer. Deze kamer geeft toegang tot het royale terras, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk, beschut genieten van de middag- en avondzon. Naast de keuken is toegang tot de lichte, ruime master bedroom met uitzicht op het terras. De moderne, luxe badkamer (2020) is uitgerust met inbouwspots, prachtige wandtegels gelegd in visgraat patroon, ligbad met stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en moderne ronde spiegel met LED verlichting en verwarming.

Schuurtje
Het appartement beschikt tot slot over een eigen houten schuurtje gelegen naast het complex, te bereiken via een afsluitbaar hek.

Parkeren
Tegenover het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein van SWZ, waar tegen een zeer laag maandtarief (+/ € 13,00) een parkeerplaats kan worden gehuurd.

VvE
Samen met Fenixhof 2 en 6, vormt dit appartement een Vereniging van Eigenaars. Deze VvE is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt op dit moment € 45,00 per maand. Er zijn plannen om deze bijdrage te verhogen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE E 5593
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (0,05 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

iQ Makelaars Zwolle

Bel 038-2001780

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kamperpoort

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kamperpoort

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.