• Verkocht

Koggekade 42 8017 KG Zwolle Hanzeland

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 258.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats op een gewilde locatie in Zwolle.

Dit fraaie appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex A ‘lure in de wijk ‘Hanzeland’. Hier woon je heel centraal ten opzichte van het gezellige stadscentrum, het station en de uitvalswegen naar de A28 of omliggende dorpen. Aan de achterzijde van het appartement ligt een woonwijk, aan de voorzijde is een vrij uitzicht over het Lübeckplein. Hier zijn een aantal winkels en horeca gevestigd. Er wordt gewerkt aan een herinrichting van dit plein tot het Koggepark, waardoor het uitzicht groener en fraaier zal worden.

Indeling:
Entree in centrale hal met toegang tot woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, meterkast en aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en CV opstelling. Vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde is de karakteristieke Zwolse Peperbus te zien! De open keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en combi-oven. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan er één grenst aan het balkon. In de grote badkamer is een vaste wastafel en inloopdouche aanwezig, er is hier voldoende ruimte om ook nog een ligbad te plaatsen.

Het appartement is goed onderhouden, is volledig geïsoleerd en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. In 2015 is een fraaie en onderhoudsvrije laminaatvloer aangebracht. Daarnaast is in 2020 de CV vervangen en zijn de kozijnen geverfd.

Het complex beschikt over een afgesloten entree en is toegankelijk via een intercomsysteem. Op de begane grond is een inpandige berging, voorzien van elektra. Via de lift en het trappenhuis zijn de verdiepingen en galerijen bereikbaar. Aan de achterzijde van het complex is, via een afsluitbaar hek naar de parkeergarage, toegang tot de eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

Kenmerken:
• 3 kamer appartement met balkon op 3e verdieping
• Aparte berging op begane grond en eigen parkeerplaats
• Afgesloten entree met intercomsysteem en brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis
• Bouwjaar 1998, nieuwe CV ketel in 2020 geplaatst
• Centraal gelegen nabij uitvalswegen, op loopafstand van station en binnenstad
• VvE kosten € 126,62 per maand (excl. parkeerplaats á € 14,07 per maand)
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk

De vraagprijs dient gelezen te worden als een zogenoemde ‘bieden vanaf prijs’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 258.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.071
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE P 3032
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.