Haakmos 72 8043 MG Zwolle

"DIT OBJECT WORDT AANGEBODEN MIDDELS EEN BIEDEN VANAF PRIJS € 240.000,-- KOSTEN KOPER". ALLE BIEDINGEN BOVEN DIT BEDRAG ZULLEN DOOR DE VERKOPER IN SERIEUZE OVERWEGING WORDEN GENOMEN."

Op een prettige, rustige locatie in de wijk Stadshagen staat deze eindwoning met voor- en achtertuin. Het woonhuis ligt in een ruim opgezet deel van de wijk Stadshagen met veel groen, nabij recreatieplas ‘De Milligerplas’ en beschikt over veel parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het woonhuis betreft een voormalige huurwoning, aan de binnenzijde geheel naar eigen wens verder af te werken.

De wijk Stadshagen heeft een hoog voorzieningenniveau en veel leuke recreatiemogelijkheden. De wijk beschikt o.a. over een uitgebreid winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, een cultuurhuis etc. De recreatieplas ‘De Milligerplas’ ligt op loopafstand, hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van de natuur en ruimte.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt tuingericht, hierdoor heeft men vanuit de woonkamer optimaal zicht op de tuin. Het grote raampartij en de loopdeur zorgen hier voor een prettig daglicht. Verder is er in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig.

De keukenopstelling ligt aan de voorzijde. De keukenopstelling bestaat uit een eenvoudige keukeninrichting zonder inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping hebben een prettig formaat (circa 13, 9 en 8m²).

De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich een open zolderruimte met opstelling voor de cv-ketel. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten. Zo is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Het dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht.

Tuin:
De diepe achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin is ingericht met bestrating, een gazon en diverse beplanting. Verder beschikt de achtertuin over een houten berging en een achterom. Achter de tuin bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen/bijzonderheden:
- Het woonhuis is per direct beschikbaar, aanvaarding bij voorkeur nog in 2020;
- Projectnotaris: DuretTrip Notarissen;
- Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden (de kosten voor het uitmeten komen voor rekening van verkoper);
- Koper is ermee bekend dat verkoper een Toegelaten Instelling is in de zin van de Woningwet. Koper is gedurende 1 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Bij overtreding van het voorgaande is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.