• Verkocht

Nieuwe Deventerweg 79 8014 AD Zwolle Gerenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie in de wijk ‘Ittersum’ staat deze uitgebouwde vrijstaande jaren ’30 woning met garage, eigen oprit en zorgvuldig aangelegde achtertuin. Het woonhuis is gelegen op een kavel van maar liefst 455m².

Het woonhuis kenmerkt zich door zijn karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, granito vloer, paneeldeuren en prachtige en-suite deuren. Verder is het woonhuis goed onderhouden en beschikt over een keurig afwerkingsniveau.

Het woonhuis staat aan een ventweg met veel authentieke woonhuizen in een lintbebouwing en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vindt u diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, (sport)verenigingen, speeltuinen en ligt op korte afstand het moderne winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Daarnaast zijn de historische binnenstad van Zwolle, het NS-station en diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder, het toilet, woonkamer, tussenkamer en woonkeuken. De toiletruimte (2019) is voorzien van een hangend toilet en een fontein.

Het woonhuis beschikt over een voor- en tussenkamer die middels en-suite deuren van elkaar zijn gescheiden. De lichte voorkamer biedt ruimte voor een heerlijke zithoek en kijkt uit op de straat. Middels de prachtige en-suite deuren bereikt u de tussenkamer welke op dit moment is ingericht als eetkamer.

Vanuit de tussenkamer is middels en-suite deuren de aangebouwde woonkeuken bereikbaar. De moderne keuken (2017) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Verder is de keuken voorzien van een ingebouwde servieskast. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de royale achtertuin.

Centraal gelegen bevindt zich de bijkeuken. Deze is zowel vanuit de hal als de woonkeuken bereikbaar en is voorzien van voldoende bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alleen een ruim en bruikbaar formaat.

De moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en voorzien van een bad-/ en douchecombinatie, wastafel en een 2de toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping betreft een open ruimte en is op dit moment ingedeeld in een werkruimte en slaapkamer. Hier kunnen eenvoudig 2 volledige slaapkamers gerealiseerd worden.

Tuin:
De achtertuin is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met sierbestrating, groot gazon en diverse beplanting. Door de diepe ligging kunt u hier heerlijk genieten van de zon!
Vanaf de voorzijde is er toegang tot de vrijstaande garage, welke eveneens ook toegankelijk is vanuit de tuin. De garage beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van een vliering.

Algemeen:
- Gelegen in de geliefde wijk ‘Ittersum’;
- Jaren ’30 woning met karakteristieke elementen;
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Badkamer vernieuwd in 2018.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 78
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
312 m² (26 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.