• Verkocht

Begoniastraat 25 8012 DA Zwolle Nieuw-Assendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Assendorp, aan een rustige straat, staat deze sfeervolle, instapklare tussenwoning met vrijstaande stenen schuur, erker en zonnige voor- en achtertuin.

Deze karakteristieke jaren ’30 woning is in de loop der jaren op veel fronten gemoderniseerd en vergroot door de geplaatste dakkapel. Naast de fijne sfeer in huis is de buitenruimte ook zeker het benoemen waard. De voortuin met een ligging op het oosten is grotendeels aangelegd met sierbestrating waardoor het mogelijk is hier fietsen te plaatsen. De diepe achtertuin (noord-west), welke in 2015 opnieuw is aangelegd, beschikt over een complete stenen schuur met elektra, centrale verwarming en de wasmachineaansluiting.

De wijk Assendorp staat bekend om zijn vriendelijke, veilige en leefbare buurt met een prettige sfeer. Er is in dit deel van de wijk voldoende parkeergelegenheid en de vele wijkwinkels zijn op loopafstand te bereiken. Bovendien is het mogelijk om in de tegenover gelegen straat vergunningsvrij te parkeren. Met de supermarkt, de historische binnenstad, het Wezenlandenpark en het centraal station binnen handbereik is dit misschien wel de populairste buurt van Zwolle!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte, de praktische kelder en de woonkamer.
De sfeervolle lichte woonkamer is voorzien van een tijdloze houten vloer, glad stucwerk, een houtkachel, openslaande deuren en een hoekkeuken.
Deze hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie en biedt middels de loopdeur bovendien toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Het derde (slaap)kamertje is op dit moment ingedeeld als praktische inloopkast. De badkamer is vernieuwd in 2018 en uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met C.V. opstelling (2013) en geeft toegang tot slaapkamer en/of werkruimte met dakkapel, een extra dakraam en veel bergruimte.
Let op: deze woonverdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak van de woning aangezien deze verdieping circa 1.80m hoog is.

Bijzonderheden:
- Strak afgewerkte jaren ’30 tussenwoning in Assendorp;
- Perceeloppervlakte 132 m²;
- Het dak is in 2014 vernieuwd;
- Voorzien van dubbele beglazing m.u.v. raam voordeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 10591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.