• Verkocht

Oleanderlaan 4 8024 XC Zwolle Berkum

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 548.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

MOOIE, GROTE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2/1-KAPPER OP EEN FLINK PERCEEL IN GROEN BERKUM
Behalve heel veel vierkante meters leefruimte biedt dit huis modern comfort, een strakke afwerking en goede isolatie. Kom kijken en ervaar het licht in de riante living met inbouwhaard. De begane grond is uitgerust met grote lichtgrijze vloertegels met vloerverwarming. Ze geven het huis een eigentijdse uitstraling. Er is een supermooi eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De enorme eettafel is dan ook de pleisterplaats van de familie. De goed geoutilleerde keuken is uitgebouwd met een tuingerichte halve cirkel van glazen panelen gevat in strakke zwarte kozijnen. Een heel fraai architectonisch effect. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en vervolgens de garage. Ideaal deze binnendoor. Op de verdieping zijn 3 royale, zo niet grote, slaapkamers en een fijne moderne badkamer. De 2e verdieping is groot en hoog en van de 2 kamers is de grootste wel heel bijzonder. Deze kamer is mooi afgewerkt en heeft een loggia, een inpandig dakterras, op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

EEN GROTE OPRIT VOOR MEER AUTO'S EN EEN MOOIE TUIN
Het huis staat op een groot perceel van 340 m² en biedt extra ruimte voor en naast de garage. De achtertuin is, heel praktisch, via een zijpad op eigen grond bereikbaar. Recent is de oprit opnieuw bestraat en ook de voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd met vaste plantenborders en terrassen. Er is altijd een plek in de zon of de schaduw.

WONEN OP EEN RUSTIGE PLEK IN HET GELIEFDE BERKUM
De Oleanderlaan ligt in het eerste deel van Berkum en is een rustige, kindvriendelijke laan. Berkum is een populaire locatie om te wonen dankzij de royale opzet met veel groen tussen de huizen en een bijzonder straatplan. Ook de nabijheid van het Vechtlandschap is een enorme pré. Bovendien zijn er goede scholen, sportverenigingen, een vriendelijk en compleet winkelcentrum en uitvalswegen zijn dichtbij. Het historisch centrum van Zwolle bereikt u in 10 minuten. Het gaat hier om een fantastische plek voor iedereen die én centraal én in het groen wil wonen.

Begane grond:
- de grote, witte buitenluifel biedt een warm welkom
- hal met trapopgang en meterkast
- modern toilet met hangcloset en fonteintje
- grote, lichte living met straatgericht zitgedeelte en tuingericht eetgedeelte met openslaande tuindeuren
- moderne witte inbouwkeuken in de prachtige uitgebouwde keuken de tuingerichte glazen geveldelen
* combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap
- keurig afgewerkte en geïsoleerde bijkeuken met inbouwkasten en doorgang naar garage
* begane grond v.v. mooie grote grijze tegels met vloerverwarming

1e Verdieping:
- overloop
- 3 ruime slaapkamers (17,5 m², 12,5 m² en 12 m²!); masterbedroom met vaste kastenwand
- moderne badkamer in grijs/wit met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet

2e Verdieping
- overloop
- aparte ruimte met cv-opstelling
- 2 slaapkamers waaronder een schitterende grote en hoge studio (16,5 m²) met een loggia (6,5 m²) op het zuiden
- kleinere, heerlijk rustige slaap-/werkkamer (ca. 5 m²) met dakraam
- bergruimte

ALGEMEEN
* Garage 23 m2 v.v. water, elektra en verwarming
* Bouwjaar: 1978
* Perceel: 340 m²
* Woonoppervlak: 148,3 m²
* Overige inpandige ruimte 22,7 m²
* inhoud: 610 m3
* Isolatie: dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing
* CV-ketel (HR) uit 2008
* Vloerverwarming begane grond; inzethaard met warmte teruggave
* Waterontharder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 548.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL F 3552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.