• Verkocht

Rhijnvis Feithlaan 29 8021 AK Zwolle Bagijneweide

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In één van de mooiste straten van Zwolle, op een zeer centrale locatie nabij de historische binnenstad van Zwolle, staat dit unieke woonhuis met royale uitbouw en achtertuin met achterom. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 124m².

Het betreft een uniek woonhuis uit 1886 met karakteristieke elementen zoals prachtige glas in loodramen gecombineerd met aan de achterzijde een moderne uitbouw met veel glas en een zinken pui. Aan de binnenzijde wordt het huis gekenmerkt door de hoge plafonds die bijdragen aan de statige sfeer en door een trendy en stijlvolle afwerking.

Het woonhuis is gelegen tegenover het monumentale pand van ‘ArtEZ Hogeschool voor de kunsten’ (voormalig Sophia ziekenhuis) en is eveneens omringd met vele karakteristieke en monumentale herenhuizen van eind achttiende eeuw. Het woonhuis is gelegen nabij de gezellige binnenstad van Zwolle maar voldoende in de luwte zodat u eveneens kunt genieten van rust en privacy. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals theaters, musea, stadsparken, pleinen met terrassen en zijn tevens diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Het woonhuis heeft een statige, overdekte entree. Enkele traptreden geven toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping, het toilet, woonkamer en woonkeuken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein (2017).

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van strak gestucte wanden, een prachtige lichte eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Het grote raampartij met glas-in-lood zorgen hier voor een prettig lichtinval.

Centraal gelegen in het woonhuis bevindt zich de eetruimte met voldoende plek voor een grote eetkamertafel en is voorzien van een sfeervolle houtkachel.

Aan de achterzijde is een royale uitbouw (2017) geplaatst waardoor er bijzonder veel extra leefruimte is gecreëerd en prachtige woonkeuken gerealiseerd (2017). De moderne keuken met kookeiland in een lichte kleurstelling is voorzien van een luxe keukenrichting met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
De uitbouw is voorzien van strak gestucte wanden, een prachtige gevlinderde betonvloer met vloerverwarming en een glazen pui met openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een ruim en bruikbaar formaat en zijn voorzien van een lichte eikenhouten vloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inbouwkast. Een van de slaapkamers aan de voorzijde biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met dubbele rainshower, wastafel en een tweede toilet.

Tuin:
De achtertuin is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van een sfeervolle overkapping en achterom.

Algemeen:
- Uniek woonhuis met karakteristieke elementen;
- Moderne uitbouw met veel glas en zinken pui;
- Gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle;
- Mogelijkheid om garage aan de achterzijde van het woonhuis bij te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 1938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWOLLE B 7280
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Rhijnvis Feithlaan 29
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de tweede keer, voor zowel verkoop als aankoop, hebben we voor Edwin gekozen. Edwin is makkelijk benaderbaar en vriendelijk in de omgang. Hij is eerlijk en durft kritische vragen te stellen. Daarnaast heeft hij ook oog voor de emoties die bij het kopen en verkopen van een huis komen kijken. Zijn binnendienst, die heel vriendelijk en accuraat werkt en altijd bereikbaar is, is eveneens goud waard. Als er ooit een derde keer komt, kiezen we absoluut weer voor Edwin.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.