• Verkocht

Traaipad 42 8043 HK Zwolle Frankhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de woonwijk ‘Stadshagen’ staat deze verrassend ruime en moderne hoekwoning met vrij uitzicht, een voor- en achtertuin, vrijstaande houten berging, achterom en een carport voor het parkeren op eigen terrein.

Kenmerkend voor dit woonhuis is zijn royale leefruimte en keurige afwerkingsniveau. De woning is gelegen op een kavel van 221m² een heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten.

De wijk ‘Stadshagen’ is ruim opgezet en voorzien van diverse groenstroken en speelgelegenheden in de nabije omgeving van het woonhuis. Het huis heeft direct zicht op het 'Twistvlietpark' en is nabij voorzieningen zoals het winkelcentrum van Stadshagen en diverse scholen. Eveneens is de binnenstad en het NS station binnen korte afstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, woonkamer en woonkeuken. De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige massieve eikenhouten vloer.

De woonkamer biedt ruimte voor een heerlijke zithoek en kijkt uit op de verzorgd aangelegde tuin. Door de raampartijen in de zij- en achtergevel en de openslaande deuren beschikt de woonkamer over een optimale lichtinval. Middels de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en koffiezetapparaat. De woonkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte, stookruimte, badkamer en een separaat toilet. De 2 slaapkamers hebben beide een prettig formaat.

De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, separate stookruimte en een praktische ruime wasruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder met toegang tot nog 2 ruime slaapkamers.

Tuin:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een terras en diverse beplanting. Kortom een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon! Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, houten berging en dubbele carport.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire wijk ‘Stadshagen’;
- Vrij uitzicht;
- Verrassend veel leefruimte;
- Parkeren op eigen terrein (carport).

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE S 3539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Mevr. Schutte
Traaipad 42
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Edwin verliep zeer prettig. Zijn marktkennis en deskundigheid hebben ons geholpen in het maken van de juiste keuzes met uiteindelijk een ontzettend mooi resultaat. Wij bevelen Edwin van Vilsteren Makelaars van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

JIP makelaars Zwolle

Bel 038 423 74 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.