• Verkocht

Dolte 9 8032 LA Zwolle Aa-landen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*** LET OP *** ALLE BEZICHTINGSMOMENTEN ZIJN REEDS VOLGEPLAND, INDIEN U WILT REAGEREN OP DE WONING WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Op een gewilde locatie in de Aa Landen staat dit super fijne woonhuis met 3 royale slaapkamers, een royale tuin, stenen berging, carport en daarmee ruimte om te parkeren op eigen terrein. Een ideaal gezinshuis, maar ook perfect voor diegene die een motor of brommer in de ruime berging wil stallen!

Het huis heeft ruim 100m2 woongenot en kent een zeer fijne en doch praktische indeling. Daarnaast is het gewoonweg super leuk afgewerkt en kun je je in de royale en zonnige tuin van ruim 11 meter diep helemaal uitleven!
De afwerking is keurig, zo is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond, belegd met een mooie PVC vloer. Er is een moderne keuken aanwezig aan de voorzijde, van alle gemakken voorzien!
Aan de voorzijde is naast een voortuin en de stenen berging een carport aanwezig.

De woning wordt met zorg bewoond. Er is echter aandacht nodig voor onderhoud en 'de puntjes mogen weer op de i' gezet worden. O.a. herstel van enkele kozijnen en het buitenschilderwerk hebben hierin prioriteit. Er is in opdracht van de verkoper een bouwkundig rapport opgesteld, welke door potentiële kopers kan worden ingezien. Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en ook het dak is na-geïsoleerd. De cv-ketel is vervangen in 2016.

De indeling is als volgt:
Entree; hal met meterkast en een toilet met fonteintje.
Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer, alwaar een fijne zit- en eetruimte. De tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen en gunstige zonligging erg licht! Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met volop kastruimte, met onder andere een carroussel. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een aparte magnetron.
Vanuit de woonkamer is de fijne achtertuin bereikbaar, welke volop zon biedt en waar het dan ook heerlijk toeven is! Op de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping: overloop; 2 zeer ruime slaapkamers, beiden met een sfeervol balkon! Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Ruime zolder, welke is ingedeeld met een deel bergruimte/stookruimte en een riante slaapkamer met kunststof dakkapel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE I 721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Karssen Makelaars

Bel 038 4236766
Mevr. Jet Rattink
Dolte 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact verliep alles erg soepel. Het kennismakingsgesprek was erg prettig. Er was veel inleving en begrip en er werd goed ingespeeld op mijn wensen. Daarbij was het ook gewoon gezellig. Een mooie balans tussen zakelijkheid en ook gewoon het menselijke contact. Karssen makelaars wil ik aan iedereen aanraden. De planning verliep soepel, ik werd tijdig goed geïnformeerd over de stappen en heb mijn huis op een fijne en goede manier weten te verkopen. Dank voor de super fijne service!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.