• Verkocht

Herenweg 31 8023 CW Zwolle Wipstrik-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de rustige en geliefde wijk ‘Wipstrik’, bevindt zich deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en een achterom. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 140m².

Kenmerkend voor dit woonhuis zijn de vele authentieke elementen zoals de terrazzovloer, paneeldeuren, plafondlijsten en prachtige glas-in-lood ramen. Het woonhuis is verder op veel fronten vernieuwd en beschikt naast zijn karakteristieke uitstraling over een keurig en modern afwerkingsniveau.

Het woonhuis heeft een prachtige centrale ligging in een wijk met veelal karakteristieke woningen, groene pleinen en gelegen vlak bij de Nieuwe Vecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen, leuke buurtwinkels, een speeltuin, een groot openluchtbad en tal van wijkvoorzieningen. Daarnaast zijn de historische binnenstad van Zwolle, uitvalswegen en diverse wandel- en fietswegen binnen 5 minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, sfeervolle vestibule met aansluitend de hal welke toegang geeft tot het toilet, trapkast woonkamer en keuken.

De woonkamer met erker is sfeervol ingericht en voorzien van een prachtige eiken houten vloer en haardpartij. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. Middels de openslaande terrasdeuren is er toegang tot de achtertuin.

De moderne keuken in een eigentijdse kleurstelling is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De 2 grootste slaapkamers beschikken beide over een praktische inbouwkasten. Daarnaast is er vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het gunstige zongelegen balkon.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog 2 ruime slaapkamers en een separate wasruimte. De wasruimte is voorzien van een wastafel, aansluitingen voor zowel de wasmachine als wasdroger en bevindt zich eveneens de CV-ketel opstelling.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een terras en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en achterom. De voortuin, gelegen op het gunstige zuidoosten, biedt veel privacy en voldoende plek om te genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire wijk ‘Wipstrik’;
- Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning;
- Moderne afwerking en inrichting.

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Avant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 3801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Herenweg 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was erg goed en elke vraag van onze kant werd met vakkundigheid beantwoordt door alle medewerkers van het kantoor. Erg tevreden met de werkzaamheden van Edwin van Vilsteren en zijn kantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.