• Verkocht

Krulmate 22 8014 KC Zwolle Gerenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie aan de rand van Zwolle-Zuid staat deze 2-onder-1-kap woning met berging en voor- en achtertuin. Het woonhuis ligt op een kavel van maar liefst 334m².

Het woonhuis is goed onderhouden en kenmerkt zich door zijn royale leefruimte. Zo beschikt het huis over een woonkamer, eetruimte en moderne keuken. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en de badkamer.

Het woonhuis staat in een rustige straat in de woonwijk Zwolle-Zuid. Op loopafstand bevindt zich het ‘Marsbos’ waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Verder zijn er diverse voorzieningen in de buurt gelegen zoals een uitgebreid winkelcentrum, (sport) faciliteiten en scholen. Daarnaast zijn eveneens de historische binnenstad van Zwolle en diverse uitvalswegen eveneens op korte afstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en woonkeuken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De heerlijk lichte woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Door de praktische indeling en royale leefruimte is er aan de achterzijde voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel en is er middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Middels en-suite deuren is de keuken bereikbaar. De in 2012 verbouwde garage heeft plaatsgemaakt voor een moderne keukenopstelling met toegang tot de berging aan de voorzijde, welke eveneens vanaf de voorzijde van het woonhuis toegankelijk is.
De keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers hebben allen een prettig en bruikbaar formaat. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een voorzolder en 4de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over meerdere dakramen welke zorgen voor een prettig daglicht. De inbouwkast en knieschotten bieden voldoende bergruimte.

Tuin:
De royale tuin met achterom (zuidoosten) is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van een terras en overkapping, kortom een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde en populaire wijk Zwolle-Zuid;
- Woonhuis met bijzonder veel leefruimte;
- Voorzien van 12 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 2280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (13,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.