• Verkocht

Nieuwe Deventerweg 21 8014 AB Zwolle Gerenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 529 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Luxe, comfort en volop woongenot, dat vind je bij dit prachtige huis aan de Nieuwe Deventerweg 21!
Aan een van de meest kenmerkende straten van Ittersum staat deze volledig gemoderniseerde en compleet verbouwde jaren '20 woning op een prachtige kavel van 529m2.

Nietsvermoedend zal een ieder er wel eens langs hebben gereden, niet realiserende dat er achter deze charmante gevel een prachtig huis schuil gaat, met een luxe afwerking- en voorzieningenniveau.
Nog geen 3 jaar geleden is dit karakteristieke oude, vrijstaande huis verbouwd tot een complete en luxe woning, waarin alle gemakken op luxueuze wijze zijn aangebracht, echter met behoud van de vele sfeervolle, karakteristieke elementen. Zo is de charmante erker nog steeds een blikvanger, zijn de dakoverstekken intact gebleven en zijn er nog vele balken in aanwezig gebleven om zo de ideale combinatie tussen oud en nieuw te behouden.

Na 2018 zijn zo ongeveer alleen de muren blijven staan. Er is een riante living met prachtige raampartij en lichtstraat aangebouwd. Er is echter niet alleen ruimte toegekend, ook het afwerkings- en voorzieningenniveau mag benoemd worden. Zo zijn er uitstekende keuzes gemaakt, zoals de houten gevel- en dakbekleding van NobelWood, de aanwezige vloerverwarming, de prachtige combinatie van de vloeren, het compleet geïntegreerde domotica systeem van Gira, het alarmsysteem, de fantastische lichtstraat in de living, maar ook de compleet uitgevoerde en stijlvolle sanitaire voorziening en de prachtige keuken met een waanzinnig kookeiland! Langs de ramen op de begane grond en op de grote slaapkamer op de eerste verdieping zijn screens aangebracht. Vanzelfsprekend is de gehele woning inmiddels geïsoleerd, voorzien van nieuwe elektra en vernieuwd leidingwerk, een nieuw verwarmingssysteem met HR-ketel, nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, nieuw voegwerk, recent buitenschilderwerk en nog heel veel meer.

De riante kavel van 529m2 heeft een eigen oprijlaan langs het huis naar de carport, welke plaats biedt aan de stalling van 2 auto's en waarin tevens de berging is gerealiseerd. Bovendien is er aan de voorzijde van het huis nog extra parkeergelegenheid voor bezoekers.
De tuin is royaal en kent zowel een mooie breedte als diepte en veel ruimtelijke beleving richting de achterliggende woningen. Door zijn gunstige afmeting is er altijd wel een fijne plek met zon- of juist schaduw te vinden. De tuin biedt daardoor veel ruimte voor ontspanning, tuinieren, dineren en spelen. Met name onder de recent gebouwde overkapping is het heerlijk toeven in alle seizoenen!

De indeling is als volgt:
Entree; fijne hal met toegang tot de kelder en het toilet. Het toilet is royaal en uitgevoerd met zowel een zwevend toilet als een urinoir.
De binnenkomst in de keuken voelt als thuiskomen. Een heerlijke zitplek in de erker of aan het eiland, beide kan! De massief eikenhouten keuken is zeer compleet uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en ook hier zijn er smaakvolle keuzes gemaakt, zoals de combinatie van hout en harde materialen. De keuken heeft onder meer openslaande deuren naar de tuin.
De living is riant en bestaat uit een deels afgescheiden eetgedeelte, welke ook als een ideale werkplek kan dienen en een ruime zithoek met volop glas rondom. Er ligt een warme, pvc vloer in visgraat motief gelegd. De prachtige achterpui welke geheel open kan en de lichtstraat maken het een bijzonder fijne ruimte met volop licht. Vanuit de woonkamer is het riante terras bereikbaar en dit voelt als een heus verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping: Via de originele trap bereik je de overloop met dakkapel, welke plaats biedt aan een handige kastruimte t.b.v. de opstelling wasapparatuur. Er zijn 3 fijne slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een sfeervolle dakkapel en een prachtig uitzicht over de tuin. Deze kamer heeft bovendien een super leuk detail, het 'uitschuifbaar' televisie systeem vanuit het plafond.
Via de overloop is er een apart toilet en een compleet ingerichte badkamer met ligbad, (regen)douche en de dubbele wastafel. De oude details in de badkamer gecombineerd met de moderne materialen maken het een prettige combinatie.

De zolder is een grote, compleet afgewerkte ruimte op stahoogte. Goed te gebruiken als bergruimte, maar ook eventueel te splitsen in 2 delen, met als bestemming werk- of logeerruimte.

Dit fantastische huis heeft zoveel moois en unieks te bieden, waardoor je dit echt gezien moet hebben. Plan een bezichtiging in en laat je door dit huis verrassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
529 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 46
Kadastrale kaart
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Karssen Makelaars

Bel 038 4236766
Dhr. Thierry Corée
Nieuwe Deventerweg 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ilse en team op kantoor heeft perfect begeleid. Geen 9 tot 5 mentaliteit. Goed advies, professioneel en voor een strakke prijs. Mijn volgende woning wordt zonder twijfel weer door Karssen Makelaars verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.