• Verkocht

Veerallee 21 8019 AC Zwolle Veerallee

Uitgelichte kenmerken

  • 404 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de bomenrijke Veerallee in de geliefde 'gelijknamige' wijk staat deze prachtige en bijzonder royale vrijstaande stadsvilla met voortuin, achtertuin en achterom. De in 1906 gebouwde stadsvilla heeft een woonoppervlakte van maar liefst 404m² en een inhoud van ruim 2000m³.

Het pand is voorzien van een personenlift geschikt voor 3 personen en de begane grond heeft in het verre verleden een kantoorfunctie gehad. Uiteraard is de combinatie wonen werken een goede invulling voor dit prachtige pand.
De huidige bewoners hebben er voor gekozen op de 1e en 2e verdieping te wonen maar wonen op de begane grond behoort uiteraard tot de mogelijkheden. De begane grond biedt mogelijkheden om er volledig te wonen en te slapen.

Het woonhuis is gelegen op een unieke locatie omgeven door jaren ’30 woonhuizen. Kenmerkend aan de Veerallee is de centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen gecombineerd met de rust van het wonen aan deze groene laan aan het water. De historische binnenstad van Zwolle, NS station, diverse scholen en supermarkten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is het ‘Engelse Werk’ op loopafstand van het woonhuis gelegen, waar het heerlijk wandelen of fietsen is.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis welke toegang geeft tot de gewelven kelder, moderne toiletruimte, kantoorruimtes en de verdiepingen. In het trappenhuis bevindt zich eveneens de personenlift naar de 1e en 2e verdieping.

De begane grond vloer welke op dit moment gebruikt wordt als kantoorruimte, heeft nog de originele voor- en achterkamer met hoge, prachtige, origineel en gerenoveerde stucplafonds met dito ornamenten. De paneeldeuren, plinten en al het andere houtwerk is in hoogglans wit geschilderd. De vloer is afgewerkt met eikenvloerdelen en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de gunstig op de zon gelegen achtertuin met achterom.

Aan de achterzijde is er een aangebouwde vleugel met eenvoudige badkamer, toilet en veel bergruimte. Ook deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte maar biedt ook goede mogelijkheden voor het realiseren van slaapkamers en een badkamer. Vanuit deze ruimte is eveneens toegang tot 2de goed bruikbare en droge kelder van circa 69m².

Eerste verdieping:
Overloop, liftdeur, toiletruimte en toegang tot woonkamer, eetruimte, 2 balkons, open keuken, slaapkamer en badkamer.

Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een royale living met open keuken. De royale living is voorzien van een sfeervolle schouw met openhaard, hoge plafonds met ornamenten en prachtige glas-in-lood ramen. De eetruimte biedt plaats aan een royale eetkamertafel. Vanuit de woonkamer en eetruimte zijn de 2 balkons goed bereikbaar middels openslaande deuren.

De open keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast en een ruime, in marmer uitgevoerde badkamer en-suite met een vrijstaand ligbad, douchehoek, dubbel wasmeubel, toilet en bidet. De badkamer is eveneens voorzien van een gashaard.

Tweede verdieping:
Overloop welke eveneens te bereiken is met de personenlift, separaat toilet, 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben alleen een ruim en bruikbaar formaat en zijn voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

Middels een vaste trap is er toegang tot de ruime bergzolder.

Algemeen:
- Stijlvolle stadsvilla;
- Gelegen in de geliefde wijk ‘Veerallee’;
- personenlift naar de 1e en 2e verdieping;
- Goede mogelijkheden voor het realiseren van woonkamer en/of slaapkamers/badkamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.094
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
404 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
2.010 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE E 3200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
203 m² (23 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.