• Verkocht

Wipstrikkerallee 92 8023 DL Zwolle Wipstrik-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PRACHTIG GROOT, KARAKTERISTIEK HERENHUIS OP GELIEFDE, CENTRALE LOCATIE
Dit mooie herenhuis biedt behalve veel stijl en sfeer ook goed onderhoud en moderne voorzieningen. De bijzonder royale maatvoering en de jaren-dertig elementen maken dit herenhuis tot een fantastisch familiehuis. Stap binnen via de vestibule en ervaar de ruimte in de prachtige grote hal met de originele granitovloer. Dankzij de zijramen bij het imposante trappenhuis, de vele vensters en de erker is het overal heerlijk licht. Licht én ruimtelijk want vrijwel alle zeven kamers, inclusief de badkamer, zijn groot en hoog.

VEEL RUIMTE EN EEN IDEALE INDELING
In de hal geven authentieke paneeldeuren toegang tot onder meer het moderne toilet en de kelder. Een flinke kelder die via een gemakkelijke trap bereikbaar is. De woonkamer heeft een klassieke natuurstenen schouw met open haard. Vanuit de royale zithoek kijk je uit over de diepe voortuin en de lommerrijke Wipstrikkerallee. Er is bij het eetgedeelte een mooie, strakke en hoge opening gerealiseerd naar de eigentijdse keuken; een even praktische als gezellige indeling. Vanuit de keuken stap je in de tuin op het zuidwesten waar je eindeloos van de zon kunt genieten. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal vijf slaapkamers, veel vaste kasten, twee balkons en een supermooie, complete badkamer. De overloop op zowel de eerste als de tweede verdieping is groot en licht. Vanuit de overloop met werkruimte op de tweede verdieping zijn de wasruimte en de grote bergzolder bereikbaar. Wat een weelde om zoveel loop- en leefruimte te hebben!

DE WIPSTRIKKERALLEE, EEN FANTASTISCHE PLEK OM TE WONEN
De Wipstrikkerallee is van vanaf het begin van de vorige eeuw bebouwd met grote stijlvolle huizen. De meeste woningen, zo ook dit huis, hebben diepe voortuinen grenzend aan een ventweg met een dubbele rij bomen. Dat geeft rust, ruimte en allure. De gelijknamige wijk 'Wipstrik' is bijzonder geliefd vanwege de centrale locatie in Zwolle, de mooie woningen en het goede sociale klimaat. Er is een fijne buurtsuper en er zijn maar liefst drie basisscholen op steenworp afstand. Winkels, het historisch centrum, de Isala-klinieken en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Heel bijzonder is het prachtige monumentale openluchtbad dat zich op minder dan vijf minuten fietsen bevindt.

INDELING:
Onderverdieping:
-ruime provisiekelder van 13 m² (ca. 160 cm hoog) met gemakkelijke keldertrap
Begane grond:
- entree en vestibule met garderoberuimte
- grote hal met een schitterende originele granitovloer en mooie paneeldeuren
- moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje
- grote, hoge en lichte woonkamer met stijlvolle natuurstenen schouw met open haard, een parketvloer en
alle ruimte voor een royale zithoek, een gezellig grote eettafel en meer
- open keuken (ook hier een mooie granitovloer) uitgerust met een moderne inbouwkeuken v.v. 5 pits gaskooplaat, afzuigunit, vaatwasser, grote oven en magnetron.

1e Verdieping:
- het prachtige trappenhuis met de zijramen naar:
- grote en lichte overloop; ook hier originele paneeldeuren
- 3 slaapkamers (16, 18, en 9,5 m²) waarvan twee kamers met vaste kasten en balkon
- recent vernieuwde luxueuze badkamer v.v. een vrijstaand ligbad, design wastafelmeubel, hangend toilet, groot douchehoek, vloerverwarming en radiator

2e Verdieping:
- grote overloop met dakkapel; werkhoek en kast- en wasruimte
- 2 supergezellige slaapkamers, beide met dakkapel van ca.13en 14 m²

Bergzolder:
- via vlizotrap bereikbare flinke vliering/bergzolder

Bouwjaar: 1930
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 165 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Inhoud: 720 m³
Perceel: 189 m²
Isolatie: vloerisolatie, dubbele beglazing; plafond 2e verdieping geïsoleerd
Achtertuin op het ideale zuidwesten; v.v. fietsenoverkapping, mooie leilindes en groot terras
Voortuin: diepe tuin met veel vaste planten, terrassen en ruimte voor trampoline, speelhuisje etc.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 3075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (6,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.