Bloemendalstraat 6 8011 PJ Zwolle Binnenstad-Zuid

PRACHTIG GROOT HERENHUIS IN HARTJE STAD MET EEN FIJNE TUIN
Dit monumentale herenhuis biedt heel veel leefruimte, een strakke afwerking, moderne voorzieningen en schitterende authentieke elementen. Stap je door de monumentale voordeur naar binnen dan ervaar je direct de grandeur van een rijk verleden. De marmeren vloeren en de hoge plafonds zorgen in combinatie met de grote ramen voor een ruimtelijk effect zoals je maar zelden ziet. Het is een heerlijk huis met veel bergruimte in de grote gewelvenkelder, een prachtige sfeervolle woonkamer, royale slaapkamers en twee badkamers. De op maat gemaakte, goed geoutilleerde keuken loopt over in de grote eetkamer en dat is dan ook de pleisterplaats van de familie. Het originele trappenhuis in klassiek lindegroen is de blikvanger van het pand en maakt dat je je telkens weer met het grootse genoegen door je huis loopt.

IN HARTJE STAD EN TOCH GENIETEN VAN HET BUITENGEBEUREN
Dit aanbod is uniek voor iedereen die wil wonen in hartje stad en die behalve veel ruimte ook een lekkere tuin zoekt. De tuin is ca. 60 m² groot en biedt groen en privacy. Ruimte genoeg voor een grote tuintafel en een zonneterras. Er is een mooie gemetselde muur rond de tuin die grenst aan een gemeentelijk binnenplein. De zonligging op het westen betekent veel middagzon. Bovendien is een een praktische achteringang.

EEN FANTATISCHE PLEK OM TE WONEN
De Bloemendalstraat is één van de oudste straten in het historisch centrum van Zwolle. Verschillende panden stammen uit de achttiende en negentiende eeuw en zijn fraaie rijksmonumenten. Zo ook dit herenhuis dat in bijzonder goede staat verkeert en dat dankzij de brede frontgevel enorm veel uitstraling heeft. Behalve een straat met allure is de Bloemendalstraat vooral ook een fijne woonplek met enthousiaste binnenstadbewoners.

Alle culturele en gezellige voorzieningen die Zwolle heeft te bieden (en dat zijn er veel) bevinden zich vrijwel naast de deur. Theaters, musea, filmhuizen, culturele centra, prachtige pleinen en pleintjes met mooie terrassen omgeven door restaurants, cafés en leuke kroegjes, winkels, creatieve outlets en prachtige parken zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Datzelfde geldt voor het station en de A-28.

INDELING
Onderverdieping:
- goed toegankelijke, grote gewelvenkelder met veel bergruimte

Begane grond:
- fraaie vestibule met de originele tochtdeur met geëtst glas
- mooie gang en hal met veel licht, marmeren vloerdelen en schitterend authentiek trappenhuis
met gebeeldhouwde ballusters
- woonkamer voorzien van parketvloer met prachtige zandstenen schouw en open haard, hoge ramen
en eveneens hoge plafonds met originele balken
- grote eetkamer met hoge ramen richting de straat, overlopend in
bijzonder mooie op maatgemaakte moderne en toch stijlvolle keuken met granieten aanrechtblad
met apparatuur (A-merken): moderne gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast.

1e Verdieping:
- grote, lichte overloop en toegang tot
- 3 slaapkamers waaronder een grote ouderslaapkamer met vaste kasten
- fijne, royale badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel en hangend toilet

2e Verdieping:
- overloop
- bijzonder mooie, grote slaap-/ logeerkamer met vaste kasten
- stalen designtrap naar mezzanine
- 2e badkamer met douche, wastafel en hangend toilet
- wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en CV-opstelling

Zolder:
- half open slaapzolder op mezzanine en bergruimte

ALGEMEEN EN BIJZONDER
Inhoud: 1048 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 186 m²
Overige inpandige ruimte (!): 60 m²
Isolatie: zeer recent aangebrachte extra isolerend monumentenglas, dakisolatie, deels muurisolatie
Schilderwerk: goed op peil en in passende kleuren
Status: Rijksmonument; gunstige rentetarieven mogelijk
Parkeren: via parkeervergunning
Tuin: ca. 60 m²; zonligging westen; achteringang naar afgesloten gemeentelijk pleintje.