• Verkocht

Tuinwal 28 8043 XR Zwolle Frankhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2023
Verkoopdatum
3 februari 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Fraaie hoekwoning met ruime tuin én fijne tuinkamer in het groene Stadshagen!

Aan de rand van Stadshagen in deelwijk Frankhuis op loopafstand van het Twistvlietpark en Park de Stadshoeve is deze goed onderhouden en sfeervol ingerichte eengezinswoning gelegen. Binnen 5 minuten fietsen is het grote winkelcentrum van Stadshagen te bereiken en voor de kinderen is er op steenworp afstand een speeltuin met veel groen aan het Akkerbergplein. Daarnaast kunnen ze lopend naar de basisschool in de wijk en u rijdt binnen enkele minuten naar de uitvalswegen. Qua voorzieningen komt u niets te kort hier!

Naast de omgeving heeft de woning zelf ook veel te bieden. Te beginnen met de tuin. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. Recent is er een mooie pergola aan de zijkant van het huis geplaatst. Hier bevindt zich ook een terras met fijne beschutte zithoek. De achtertuin is echt een plaatje met het vele aanwezige groen. Mooi voor het aanzicht maar ook tegen inkijk! De tuin is extra breed en heeft genoeg ruimte voor de fijne tuinkamer, met achterom en de berging. De tuin is op het noordoosten gelegen. Aangezien de woning op de hoek ligt is er altijd wel een plek in de zon te vinden! Kortom een heerlijke plek om het hele jaar te kunnen genieten, ofwel buiten ofwel binnen!

De woonkamer is lekker ruim. Door de erker aan de zijkant is er veel ruimte voor een grote eettafel en extra veel licht. De tuin is via openslaande deuren te bereiken. De keuken aan de voorkant gelegen is neutraal van opstelling met crèmekleurige kastjes en een zwart keukenblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en ook hier is extra licht dankzij het zijraam.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste heeft een vaste kast en een balkon. De badkamer sfeervol ingericht met wit/grijze betegeling en de houtaccenten en is uitgerust met een douche én bad en het tweede toilet.

Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en een ruime overloop die ook dienst doet als wasruimte en waar tevens de ketel is gesitueerd. Beide slaapkamers hebben extra bergruimte dankzij de vaste kasten. Daarnaast heeft deze verdieping een grote dakkapel over de gehele lengte van de woning, wat voor veel extra ruimte en licht zorgt. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen;
- zonnepanelen;
- 4 ruime slaapkamers;
- huidige bewoners ervaren veel privacy;
- mooie tuin met tuinkamer en berging en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit SmartLine HRC 24 / CW 3 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL O 1673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Admono Makelaars

Bel 038 2022078

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.