• Verkocht

Wismarstraat 19 8017 KW Zwolle Hanzeland

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2023
Verkoopdatum
1 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IDEAAL GELEGEN HOEKWONING: TOPLOCATIE
Deze hoekwoning ligt in een autoluw gedeelte van de Wismarstraat en vanuit de woning is er een vrij uitzicht op een groen plantsoen met enkele speeltoestellen. De locatie in Hanzeland is ideaal, de wijk ligt direct achter het NS-station en de historische binnenstad van Zwolle. Ook de A-28 is snel bereikbaar via de IJsselallee en datzelfde geldt voor het prachtige buitengebied rond de IJssel. Een klein winkelcentrum met speciaalzaken en een supermarkt ligt op loopafstand in dezelfde wijk. Ook de uitgebreide voorzieningen van Zwolle-Zuid bevinden zich op korte afstand. Kortom, het beste van twee werelden: wonen bij het NS-Station en de binnenstad en toch de rust en ruimte van een prettige woonwijk.

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD
Deze ruime woning maakt onderdeel uit van het plan “30 woningen in ’t Rond”. Deze woningen zijn in een cirkel geplaatst en onder architectuur gebouwd. Origineel en net even wat anders. In het midden van de cirkel huizen bevinden zich de privé parkeerplaatsen. Deze originele hoekwoning heeft een fijne grote woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde. De deels open keuken is zo gemaakt dat er contact is met de kamer zonder direct zicht op het aanrecht. Er zijn in totaal 4 slaapkamers.

HUIS MET TUIN EN DAKTERRAS!
De tuin is gelegen op het noordwesten. Volop ochtend- en avondzon. In de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een tuindeur zodat u snel op de parkeerplaats komt. Wie graag wil genieten van de zon, kan ook de hele dag gebruik maken van het riante dakterras van circa 18 m² op het zuiden.

INDELING
Begane grond: entree en hal. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Fijne en lichte woonkamer met een massief grenenhouten vloer. Deels open keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigunit. Vanuit de keuken komt u via een tuindeur in de tuin. Trapkast met veel opbergruimte.
Vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten. Badkamer met badmeubel, wastafel en ligbad. De badkamer is functioneel, maar gedateerd. Separaat tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Grote open zolderkamer met toegang tot een groot dakterras aan de voorzijde van de woning. Veel bergruimte achter de knieschotten. Opstelling CV-installatie en mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

In de speelse tuin staat er een houten berging. Parkeren kan op een eigen parkeerplaats achter de woning.

Bij de achtergelegen parkeergelegenheid is er sprake van een mandeligheid. De koper heeft recht op een parkeerplaats.

ALGEMEEN EN BIJZONDER
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd naar de norm van het bouwjaar
Perceel: 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m²
Bouwjaar: 1997
Locatie: vlakbij NS-station, centrum van Zwolle en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE P 2872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voerman Greve Makelaardij

Bel 038-4212210
Een funda gebruiker
Wismarstraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact zeer correct, nauwkeurig lettend op de details. Afspraken komen ze uitstekend na en tegen een redelijke prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.