• Verkocht

Fluessen 72 8032 ML Zwolle Aa-landen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Verkoopdatum
22 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Verrassend ruime eindwoning met een grote voortuin en een vrij gelegen, zonnige achtertuin. Het perceel is maar liefst 185m2 groot. Groen, rust, licht en ruimte zijn de kenmerken die horen bij deze woning!

Het huis is gebouwd in 1970 en sindsdien goed onderhouden. Diverse aspecten zijn vernieuwd en er is tevens een royale serre gecreëerd. De ideale ligging, centraal in de wijk Aa Landen, dichtbij alle wijkvoorzieningen, maar ook temidden van groen maakt dat de huidige eigenaresse met heel veel plezier heeft gewoond in het huis. Er heerst een prettige woonsfeer in de buurt, de ligging is uitstekend en vanuit het huis is er veel privacy en vrijheid met aan de voorzijde het woonerf met parkeerplaatsen en aan de achterzijde een groenstrook met bossage. In de zonnige tuin kan heerlijk genoten worden van de groene woonomgeving!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree; toilet, meterkast, woonkamer met provisiekast en middels een glazen pui (welke geheel dicht en open kan) toegang tot de serre. Opvallend is het woongenot met de groene ligging vanuit de woonkamer, met zowel aan de voor- als achterzijde volop privacy. De strakke, moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over alle luxe inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop; 3 goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk met grote ramen, waardoor heerlijk licht!
De badkamer is netjes en van alle gemakken voorzien; een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een ruime voorzolder met veel bergruimte, de wasmachine-aansluiting en de stookruimte. Een vierde slaapkamer is prima van formaat en in de dakkapel gesitueerd.

Algemeen:
- Meetrapportage aanwezig:
- Woonoppervlak 143m2; inhoud 496m3;
- Stenen berging en parkeerplaats aan de voorzijde;
- Zijpad (eigen grond) naar achtertuin;
- Geheel voorzien van dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE I 1194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Karssen Makelaars

Bel 038 4236766
Mevr. Kuiper
Fluessen 72
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep goed met carlijn van renselaar. Het ging vlot en duidelijk. Na elke bezichtingsdag kreeg ik een telefoontje. Is heel goed gegaan. Zo fijn hoe dit gegaan is met een duidelijk lijstje van wie er een bod gedaan heeft. Carlijn gaf en duidelijk advies hier hebben we in harmonie over gehad en waren het samen eens wie de koper zou moeten zijn. Ook op kantoor ging alles goed. Vlot en duidelijk contact.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.