• Verkocht

Van Ittersumstraat 95 8012 TJ Zwolle Oud-Assendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat veel sfeer en karakter!

Afgelopen jaren is deze woning verbouwd tot een charmant en gerieflijk woonhuis met veel sfeer, comfort en een goede indeling.

De kamer-en-suite met glas-in-lood-schuifdeuren is opgedeeld in een eetkamer aan de voorzijde en een zithoek in de achterkamer. De achterkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin heeft een rookkanaal ten behoeve van een houtkachel.

De eigentijdse keukeninrichting (2015) bevindt zich in de aanbouw en is compleet ingericht, tevens in de aanbouw aanwezig: een wasruimte, berging en sauna.

Middels de afgesloten trapopgang met kelderruimte is de eerste verdieping te bereiken hier zijn twee ruime slaapkamers en een fraai ingerichte badkamer met vloerverwarming, twee wastafels, inloopdouche en wandcloset. Middels een vaste steektrap is de tweede verdieping te bereiken: een kleine zolderruimte met groot dakraam ideaal voor berging, speel-, werk- of logeerplek.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sierbestrating en een gezellige tuinoverkapping voor een heerlijke loungeplek.

De locatie in de populaire woonwijk Assendorp, om de hoek van het stadscentrum, station en de buurtwinkels maakt het plaatje compleet.

INDELING:

BEGANE GROND: entree, modern toiletruimte, kamer-en-suite en glas-in-looddeuren, achterkamer met rookkanaal ten behoeve van een houtkachel en openslaande tuindeuren, aangebouwde keukenruimte met deur naar de tuin, gang met wasruimte, berging en sauna, tussenhal met trapopgang en kelderruimte;

EERSTE VERDIEPING: overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer;

TWEEDE VERDIEPING: middels vaste steektrap te bereiken zolderruimte met groot dakraam.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1905
Inhoud 372m²
Gebruikersoppervlak wonen: 93m²
Overige inpandige ruimte (zolder): 3m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7m²
Perceeloppervlak: 87m²
Bijzonderheden: karakteristiek woonhuis aangepast aan de huidige eisen van smaak en comfort op een fraaie locatie in de wijk Assendorp gelegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 3948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (9 meter diep en 3 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Holtland Makelaardij

Bel 038-4221394
Mevr. Karen van der Toolen
Van Ittersumstraat 95
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijne en kundige makelaar, die duidelijk plezier heeft in haar werk en en persoonlijke benadering heeft. Cathy houdt echt rekening met je wensen, houdt je goed op de hoogte van de ontwikkelingen en reageert snel op vragen .De verkoop en afhandeling van de stukken verliep ook nog eens snel en goed. Ik ben dan ook zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.