• Verkocht

Fuchsiastraat 26 8013 ZC Zwolle Pierik

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen, sfeervol, actueel, goed onderhouden en verrassend ruim bemeten jaren '30 TUSSENWONING met een mooie, onderhoudsvriendelijke, zonnige TUIN op het zuidwesten en een grote BERGING.

De woning maakt deel uit van een blok van 3 waarbij in hoofd-, kapvormen en detailleringen gebruikt is gemaakt van de 'Amsterdamse School' bouwstijl.

Het huis is gelegen in de wijk Pierik met voorzieningen als treinstation, de gezellige Assendorperstraat, Wezenlanden Park, kinderboerderij, Doepark Nooterhof en uitvalswegen in de directe nabijheid.
De tuin is aangelegd door tuinarchitect Harry Pierik en is door de aanwezige beplanting het gehele jaar door groen.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Entree met authentieke wandtegels, een gave granitovloer, trapopgang, net toilet en toegang tot de praktische voorraadkelder. Woonkamer (oppervlakte van 27 m2) met veel lichtinval, mooie eiken vloer met brede planken, aan de tuinzijde glas-in-lood bovenlichten. Aansluitend een half-open keuken met grote marmeren vloertegels en een hoogglans witte keuken voorzien van (inbouw)apparatuur als een mooie Smeg koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken een deur naar het terras.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakten van 14, 9 en 5 m2. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale vaste kast, de werkkamer is voorzien van een balkon. Keurig vernieuwde badkamer met douchecabine, 2e toilet (hangend), een wastafel, een raam en een handdoeken-nis. De visgraat wandtegels en de houtlook vloer geven extra sfeer.

2e Verdieping:

Vaste trap naar riante 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleine dakkapel aan de voorzijde, deze verdieping wordt in zijn geheel gebruikt als grote zolderkamer (oppervlakte ruim 25 m2).
De kamer is voorzien van een praktische walk-in-closet en een wastafel. Het zichtbare dakspant en de hoeveelheid lichtinval geven de ruimte een mooie vibe. Op de 2e verdieping is tevens de mogelijkheid om nog een 5e kamer te realiseren.

Algemeen:

- Dak-, vloer-, en gevelisolatie aanwezig
- Mooie details als hang- en sluitwerk, paneeldeuren, glas-in-lood, trapleuning e.d.
- HR CV-ketel van 2017 (eigendom)
- Grote dakkapel op zolder uitgevoerd in kunststof (met zonwering)
- Schilderwerk buitenzijde recentelijk uitgevoerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE C 456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (5,75 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Admono Makelaars

Bel 038 2022078

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.