• Verkocht

Oosterstraat 10 8011 GN Zwolle Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MOOIE, KARAKTERISTIEKE WONING MET VEEL LEEFRUIMTE EN GOED ONDERHOUD
Dit ideaal gelegen herenhuis is in de loop der jaren goed onderhouden en op veel fronten gemoderniseerd. Uniek is de wijze waarop oorspronkelijke kenmerken zijn behouden. Behalve de mooie hal met de authentieke trapopgang, zijn er prachtige kamers en suite met schuifdeuren, schitterend glas-in-lood, stucwerk met ornamenten en paneeldeuren. De hoge plafonds en vensters, kenmerkend voor deze bouwperiode, maken het hier licht en ruimtelijk. En dat voelt goed, heel goed. De achterkamer heeft een mooie schouw en via openslaande deuren komt 's morgens de zon naar binnen. Dit is de plek voor een gezellig grote eettafel. Hier wil je samen ontbijten, eindeloos tafelen of spelletjes doen. In de voorkamer, met ruimte voor een zithoek, wordt het licht gefilterd door veelkleurig glas-in-lood. Er is een witte inbouwkeuken met apparatuur, een modern toilet en een bijkeuken. De 1e verdieping is eveneens hoog en licht; er zijn onder meer 2 grote kamers, een studiehoek en een fijne, complete badkamer. De grote zolderverdieping is uitgerust met een kapel. Behalve een mooie slaapkamer, is er ruimte om te spelen, te werken, veel bergruimte en er kan gemakkelijk nog een extra slaapkamer worden gemaakt.

EEN ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM EN EEN SUPERCENTRALE LOCATIE
De tuin biedt ca. 60 m² heerlijke buitenruimte met borders, vruchtbomen en terrassen. Er is een berging en ideaal is de achteringang met een poort naar de straat. De grote tuinen rondom maken dat je wordt omgeven door groen en zorgen voor meer rust en privacy. De Oosterstraat is een 'kinderstraat' met eenrichtingsverkeer en ligt, letterlijk, op steenworp afstand van het station. Binnen enkele minuten lopen ben je in het historische hart van Zwolle met veel gezelligheid en cultuur. Alle belangrijke stadsvoorzieningen, leuke winkels, verschillende scholen en parken bevinden zich op korte afstand. Datzelfde geldt voor de A-28 en de indrukwekkende natuur van het IJssellandschap.

INDELING
Onderverdieping:
- goede kelder voor opslag en provisie

Begane grond:
- entree en mooie hal met paneeldeuren en de originele trapopgang
- prachtige hoge en lichte kamers en suite voorzien van glas-in-lood in de schuifdeuren en schitterende glas-in-lood bij de ramen aan de voorzijde, mooie natuurstenen schouwen, hoge stucwerkplafonds en openslaande tuindeuren;
- keuken met een lichte inbouwkeuken v.v. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigunit, koelkast en combi-oven
- moderne toiletruimte met hangende wc en fonteintje
- bijkeuken met kastruimte

1e verdieping
- royale en lichte overloop met ruimte voor een studiehoek en kasten
- 2 grote slaapkamers met vaste kasten; de kamer aan de voorzijde is v.v. een wastafel
- fijne lichte badkamer v.v. een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en hangende wc

2e verdieping
- mooi afgetimmerde slaapkamer met dakraam
- prachtige grote kamer/open ruimte met dakkapel met ruimte voor een speel-, slaap- en werkplek
- aansluitingen wasapparatuur, bergruimte
- op deze verdieping is voldoende ruimte om nog een extra slaapkamer te realiseren

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Woonoppervlakte 116 m²
* Overige inpandige ruimte 7 m²
* Externe bergruimte 4 m²
* Inhoud 405 m³
* Bouwjaar 1910
* Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing (behalve het glas-in-lood)
* Warm water en cv middels ketel uit voorjaar 2021
* Tuin met houten fietsenberging en achteringang

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 5852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (12 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.