• Verkocht

Timmermeesterslaan 47 8014 EK Zwolle Gerenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime MIDDENWONING ligt op een vriendelijke locatie aan de Timmermeesterslaan. Opvallend is de hoeveelheid woonruimte. Ook de vrije ligging, die mede wordt verzorgd door de ligging aan het water, laat dit een bijzonder stukje Zwolle Zuid zijn!

Omgeving: De woning is gelegen in Gerenlanden (Zwolle Zuid). In de directe omgeving zijn scholen, sportvelden en het uitgebreide winkelcentrum. De wijk is relatief groen opgezet met een speelveld achter de woning gelegen. Een heerlijke plek om te wonen.

De huidige eigenaresse heeft maar liefst 41 jaar in deze woning gewoond. Echt verkocht aan deze locatie. De binnenzijde van de woning kan enige modernisering gebruiken. Het voorzieningenniveau dateert vanuit de jaren tachtig.

De indeling:
Begane grond: Vergrote entree, hal, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonvertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk tuingericht. De keuken staat in een eenvoudige opstelling aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk straatuitzicht! De entree is gewijzigd waardoor er een praktische binnendoor als toegang tot de berging is gerealiseerd. Het zgn. ‘klompenhok’ geeft vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De badkamer is neutraal ingericht met een ligbad en een gelijkvloerse douche, een wastafel en een toilet. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine aanwezig. Dit geheel is gedateerd te noemen, echter ziet het er zeer verzorgd uit.

Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig beiden voorzien van dakvensters. Op de voorzolder is een technische ruimte met de de opstelling van de CV-ketel (Atag, 2003). Ook is er bergruimte achter de schotten te benutten.

De buitenruimte: Deze bestaat uit een voor- en achtertuin met aan de achterzijde een ligging aan het water. Wat geeft dit een heerlijk effect. De ligging is op het noordoosten. Via een niveauverschil is het terras aan het water te betreden. Dit geeft veel privacy.

De videopresentatie op funda geeft een hele mooie weergave van de ligging van bovenaf gezien!

Algemeen:
- Bouwjaar 1980;
- Volledig dubbele beglazing (m.u.v. klepraampjes);
- Een woning om volledig naar je eigen wens in te richten;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (14,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220
Dhr. Kornelis Westenberg
Timmermeesterslaan 47
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verwachting duidelijk waargemaakt. Adres doorgekregen van een zwager en een schoonzus. Beiden een goede ervaring gehad bij het verkopen van hun resp. huizen. Dus een aanbeveling.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.