• Verkocht

Fivel 43 8032 MP Zwolle Aa-landen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ROYALE MIDDENWONING met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor meer kamers!) op een fijne rustige plek met aan de achterzijde een groenvoorziening en speeltuintje voor de kinderen!

Wanneer je op zoek bent naar een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dan zit je hier aan de Fivel 43 helemaal goed. Het pleintje waar de woning aan staat is rustig en aan de achterzijde van het perceel is een speeltuintje. Op loopafstand bevinden zich scholen en ook sport- en winkelvoorzieningen zijn dichtbij. De ruimte in de woning zal je verbazen! Er zijn maar liefst vier slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping is nu nog een open zolderruimte, maar hier kun je zeker nog een mooie slaap-/ of werkkamer maken of misschien wel twee!

De woning staat op een perceel van 143 m2 grond en aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om je auto te parkeren en is de vrijstaande stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Door de groenvoorziening aan de achterzijde heb je hier geen directe achterburen. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1973. In 2008 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. Dit scheelt je een hoop onderhoud! De woning is voorzien van dak-, vloer- en gedeeltelijk muurisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en er zijn twee zonnepanelen geplaatst. De verwarming van de woning wordt verzorgd door een CV-combiketel uit 2007.
Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers allemaal voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken. En deze kunnen ook via een smartphone bediend worden. Handig!

De woning is gelegen in de wijk Aalanden op korte afstand van de Wijde Aa, het winkelcentrum ‘De Dobbe’ en diverse uitvalswegen. Kenmerkend voor de Aa-Landen is haar rustige, populaire en kindvriendelijke wijk. Opvallend in de wijk is de hoeveelheid groen, water, de vele speeltuinen en de aanwezigheid van diverse (sport-)verenigingen en winkels.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met provisiekast en grote raampartiij met schuifpui naar de achtertuin. De open keuken vind je aan de voorzijde van de woning en deze is ingericht met een koel-/vriescombinatie, aparte vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

2e Verdieping:
Dit is een riante zolderverdieping met de CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Meer slaapkamers gewenst? Je kunt hier nog één of twee kamers realiseren!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1973
Perceeloppervlakte: 143 m2
Isolatie: dak, vloer-, gedeeltelijk muurisolatie en HR++ glas
Geheel voorzien van kunststof kozijnen
Energielabel C
Verwarming en warmwater: Nefit CW4 Cv-combiketel 2007
Elektrisch bedienbare rolluiken en horren op de 1e verdieping
Achter geen directe buren
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Op loopafstand van scholen en winkelvoorzieningen etc.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE I 1125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,2 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.