• Verkocht

Commissarislaan 40 8016 LB Zwolle Oldenelerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*** LET OP *** ALLE BEZICHTINGSMOMENTEN ZIJN REEDS VOLGEPLAND, INDIEN U WILT REAGEREN OP DE WONING WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Op een prachtige locatie, nabij de uiterwaarden van de IJssel, treft u deze royale geschakelde ‘eind’ 2/1- kap woning met maar liefst 15 zonnepanelen en 5 slaapkamers! De woning heeft een aangebouwde stenen garage, welke ideaal is voor het stallen van fietsen of bijvoorbeeld de motor. In de gunstig gelegen zonnige tuin is altijd wel een plekje waar u heerlijk kunt vertoeven. Er zijn meerdere terrassen om lekker in de zon of schaduw te zitten. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de gezellige, ruime en groene tuin.

De woning is gelegen in de wijk Oldenelerbroek in Zwolle Zuid. Op steenworp afstand stroomt de rivier de IJssel. In het nabijgelegen Ittersummerpark en Landgoed Zandhove kunt u fijn wandelen of fietsen. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid, basisscholen en sportvelden.

Indeling:
Begane grond: u komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de garage. Vanuit de hal kunt u zowel de keuken als woonkamer bereiken. Door de vele raampartijen en de schuifpui is de woonkamer zeer licht. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en biedt veel privacy doordat deze aan de achterkant gelegen is. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het terras waar u 's avonds nog heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin heeft een gunstige zonligging en er is een houten schuur aanwezig met praktische bergruimte voor bijvoorbeeld het tuinmeubilair.

Vanuit de woonkamer of hal bereikt u de royale leefkeuken. De keuken is strak qua vormgeving en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en er is voldoende ruimte voor een fijne eettafel.
De schuifdeuren tussen keuken en eetkamer zorgen niet alleen voor sfeer maar ook voor een praktische afscheiding van keuken en woonkamer.
In de garage is een extra keukenblok met warm en koud water en tevens de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer met vaste kast gelegen. Leuk detail aan deze kamer is het sfeervolle Franse balkon. Eén van de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft een zeer ruimtelijk effect door de mooie nokhoogte. In de andere slaapkamer is een vliering gemaakt welke te bereiken is via een vlizotrap. De comfortabele badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Naast de badkamer is er een separaat tweede toilet.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van een dakraam waardoor er veel lichtinval is. Op deze verdieping treft u nog eens twee royale kamers aan. Beide kamers hebben een hoog plafond wat een zeer ruimtelijk effect geeft.

Algemeen:
- Dak aanbouw vervangen: 2021;
- Schilderwerk (binnen) begane grond: 2019;
- Schilderwerk eerste verdieping: januari 2021;
- Garage voorzien van keukenblok met warm en koud water;
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.370
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE K 1781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
131 m² (12,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Karssen Makelaars

Bel 038 4236766
Dhr. Horstman
Commissarislaan 40
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Karssen makelaars doet wat ze zegt afspraken zijn helder en duidelijk . Alles wordt professioneel opgepakt door het gehele team. Naast de gemaakte afspraken is er nog voldoende ruimte voor overleg. Na de bezichtigingen is er altijd terugkoppeling over de ervaringen van de potentiele koper(s) en de makelaar . Ik zal Karssen makelaars zeker promoten.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.