• Verkocht

Lynnerkamp 48 8014 DE Zwolle Gerenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
10 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HUURDERS VAN STICHTING OPENBAAR BELANG, DIE HUN WONING LEEG ACHTERLATEN, KRIJGEN TOT EN MET WOENSDAG 30 JUNI 2021 VOORRANG BIJ DE AANKOOP VAN DEZE WONING. GEEN HUURDER? MELD U ZICH DAN AAN ALS GEÏNTERESSEERDE. IS DE WONING NA 14 DAGEN NIET VERKOCHT, DAN NODIGEN WIJ U UIT VOOR EEN BEZICHTIGING. NEEM VOOR MEER INFORMATIE OVER DE VOORWAARDEN CONTACT OP MET EDWIN VAN VILSTEREN MAKELAARS.

Op een prettige locatie aan een rustig woonerf staat deze tussenwoning met stenen berging aan de voorzijde en een voor- en achtertuin. Bijzonder aan dit huis is dat de achtertuin grenst aan het water waardoor u hier veel rust en privacy ervaart.

Het woonhuis betreft een voormalige huurwoning en kan geheel naar eigen wens ingericht worden.

Het woonhuis ligt in de buurt Gerenlanden in de wijk Zwolle-Zuid aan een rustig woonerf. In de buurt liggen volop voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen. Gunstig van deze locatie is dat je heerlijk rustig woont, maar met circa 10 minuten fietsen toch de binnenstad of het station van Zwolle bereikt. De A28 is binnen 5 autominuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, woonkamer en keuken. De woonkamer ligt tuingericht, hierdoor heeft men vanuit de woonkamer optimaal zicht op de tuin. Het grote raampartij en de openslaande deuren zorgen hier voor een prettig daglicht. Verder is er in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig.

De keukenopstelling ligt aan de voorzijde. De keukenopstelling bestaat uit een eenvoudige keukeninrichting zonder inbouwapparatuur.

Achter de keuken gelegen bevindt zich de eetruimte met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping hebben een prettig formaat.

De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche-bad combinatie, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich een voorzolder met opstelling voor de cv-ketel. Verder is er vanaf de overloop toegang tot een 4e slaapkamer. Het dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht.

Tuin:
De achtertuin is gelegen aan het water en biedt hierdoor veel rust en privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, plantenborder en aan de achterzijde bevindt zich een houten vlonder. De tuin biedt ruimte voor meerdere terrassen, kortom een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon!

Algemeen/bijzonderheden:
- Het woonhuis is per direct beschikbaar;
- Projectnotaris: DuretTrip Notarissen;
- Koper is ermee bekend dat verkoper een Toegelaten Instelling is in de zin van de Woningwet. Koper is gedurende 1 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Bij overtreding van het voorgaande is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C 1,31 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 3647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.