• Verkocht

Gruitmeesterslaan 145 8014 CS Zwolle Gerenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HOEKWONING met BERGING gelegen op een geliefde en centrale locatie in Zwolle Zuid.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en waar nodig gerenoveerd. De keuken, het toilet en de badkamer zijn circa 10 jaar geleden vernieuwd. In die periode is er eveneens op de 1e verdieping aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. In 2020 is de CV ketel vernieuwd en in oktober 2021 is de gevelbekleding aangepast en is er bij de voordeur een nieuwe kunststof pui geplaatst.

De woning ligt aan de rand van het kleinschalige en levendige winkelcentrum "Sellekamp". In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u op de IJsselallee welke aansluiting heeft op de A28. Gerenlanden staat bekend om zijn hofjes, pleintjes, groen- en waterpartijen.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een stenen berging en is middels een achterom bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree\hal met meterkast, modern en licht betegeld toilet v.v. hangcloset. De woonkamer is van het type doorzon en geniet veel licht door de grote raampartijen. U vindt er een provisiekast en op de vloer ligt een praktische PVC vloer. De gesloten keuken is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een combi magnetron.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door het plaatsen van een dakkapel. De slaapkamers zijn deels voorzien van laminaat of vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld en is er eveneens plek voor het opstellen van de wasapparatuur. Loopt u verder dan bereikt u een royale 4e slaapkamer v.v. laminaat en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
- Bouwjaar 1980;
- Perceeloppervlakte 137 m2;
- aanvaarding per 03 februari 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.