Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42510364
Gruitmeesterslaan 145 8014 CS Zwolle
- Verkocht
€ 300.000 k.k.
Omschrijving
HOEKWONING met BERGING gelegen op een geliefde en centrale locatie in Zwolle Zuid.
De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en waar nodig gerenoveerd. De keuken, het toilet en de badkamer zijn circa 10 jaar geleden vernieuwd. In die periode is er eveneens op de 1e verdieping aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. In 2020 is de CV ketel vernieuwd en in oktober 2021 is de gevelbekleding aangepast en is er bij de voordeur een nieuwe kunststof pui geplaatst.
De woning ligt aan de rand van het kleinschalige en levendige winkelcentrum "Sellekamp". In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u op de IJsselallee welke aansluiting heeft op de A28. Gerenlanden staat bekend om zijn hofjes, pleintjes, groen- en waterpartijen.
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een stenen berging en is middels een achterom bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree\hal met meterkast, modern en licht betegeld toilet v.v. hangcloset. De woonkamer is van het type doorzon en geniet veel licht door de grote raampartijen. U vindt er een provisiekast en op de vloer ligt een praktische PVC vloer. De gesloten keuken is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een combi magnetron.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door het plaatsen van een dakkapel. De slaapkamers zijn deels voorzien van laminaat of vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping:
Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld en is er eveneens plek voor het opstellen van de wasapparatuur. Loopt u verder dan bereikt u een royale 4e slaapkamer v.v. laminaat en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Algemeen:
- Bouwjaar 1980;
- Perceeloppervlakte 137 m2;
- aanvaarding per 03 februari 2022
De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en waar nodig gerenoveerd. De keuken, het toilet en de badkamer zijn circa 10 jaar geleden vernieuwd. In die periode is er eveneens op de 1e verdieping aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. In 2020 is de CV ketel vernieuwd en in oktober 2021 is de gevelbekleding aangepast en is er bij de voordeur een nieuwe kunststof pui geplaatst.
De woning ligt aan de rand van het kleinschalige en levendige winkelcentrum "Sellekamp". In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u op de IJsselallee welke aansluiting heeft op de A28. Gerenlanden staat bekend om zijn hofjes, pleintjes, groen- en waterpartijen.
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een stenen berging en is middels een achterom bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree\hal met meterkast, modern en licht betegeld toilet v.v. hangcloset. De woonkamer is van het type doorzon en geniet veel licht door de grote raampartijen. U vindt er een provisiekast en op de vloer ligt een praktische PVC vloer. De gesloten keuken is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een combi magnetron.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door het plaatsen van een dakkapel. De slaapkamers zijn deels voorzien van laminaat of vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping:
Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld en is er eveneens plek voor het opstellen van de wasapparatuur. Loopt u verder dan bereikt u een royale 4e slaapkamer v.v. laminaat en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Algemeen:
- Bouwjaar 1980;
- Perceeloppervlakte 137 m2;
- aanvaarding per 03 februari 2022
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.727
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 300.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (110 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 137 m²
- Inhoud
- 380 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Voorlopig energielabel
- C Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
ZWOLLE L 2854
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 137 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 45 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
