• Verkocht

Van Hornmarke 15 8016 GR Zwolle Oldenelerlanden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door de goede staat van deze HALF VRIJSTAANDE WONING met een hele mooie woonruimte. Opvallend is de hoeveelheid licht. De afwijkende indeling geeft een bijzonder effect aan deze woning. Dit verzorgde geheel laat zowel aan de binnen- als buitenzijde een zeer verzorgde indruk achter. Er is reeds aan duurzaamheid gedacht middels 16 ZONNEPANELEN en spouwmuurisolatie.

De woning ligt in één van de populairste delen van Zwolle Zuid in de wijk Oldenelerlanden. De wijk is geliefd vanwege haar ruime opzet en centrale ligging ten opzichte van het centrum van Zwolle, het uitgebreide winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Een prettige bijkomstigheid is dat de wijk grenst aan de IJsselzone met fraaie fiets en wandelgelegenheden.

De indeling:
De woning wordt betreden middels de aangelegde voortuin met entree welke toegang geeft tot de hal met de toiletruimte en een volledig vernieuwde meterkast. Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Wat een heerlijke leefruimte. Er is voldoende plaats voor een royale eethoek en mogelijkheden tot verschillende zitjes. De zithoek is tuingericht en ingericht met een fraaie schouw met haardpartij. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. Een interne verbouwing heeft in 2002 de woonruimte vergroot en de keuken verplaatst naar de voormalige garage.
De keuken is ruim opgezet in een U-opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat met grill, een vaatwasser, een oven en magnetron en een Amerikaanse koelkast met vriezer.
Aan de tuinzijde is aangrenzend vanuit de woonkamer de werkkamer gesitueerd. Ook hier is veel glas toegepast met een fraaie blik op de buitenruimte. De praktische berging/bijkeuken geeft plaats aan de huishoudelijke apparatuur en de CV-ketel (Intergas HRE, 2012) en biedt tevens een handige achteringang.

De verdieping: de overloop geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers die beiden voorzien zijn van laminaatvloeren. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale kamer over de volledige breedte. Hier staat een royale kastenwand en er is een airco. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft als ontwerpdetail het balkon.

De buitenruimte:
Deze bestaat uit een oprit op eigen terrein en een fraai aangelegde voortuin, zijingang en stijlvolle achtertuin. Er is sprake van een fraai tuinontwerp met bestrating en diverse beplanting. Aan de gevel bevindt zich een sfeervolle veranda. Dit verzorgde geheel staat op een perceel van 300m².

De videopresentatie op funda geeft een mooi overzicht van de locatie van bovenaf gezien!

Algemeen:
Het betreft een BIEDEN VANAF PRIJS;
Volledig geïsoleerd;
Op de verdieping zijn in 2018 alle ramen vervangen voor betere isolatie;
Zonnepanelen 16 stuks. Voor het huidige gebruik zelfvoorzienend;
Airco met koeling en verwarming;
Een zeer toegankelijke woning!
Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE P 1175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

NVM aankoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 038 - 422 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.