• Verkocht

Durantestraat 36 8031 JW Zwolle Holtenbroek II

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 277.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van de groene woonwijk Holtenbroek is deze ROYALE DRIVE INN WONING met INPANDIGE GARAGE gelegen. Ideaal is de HOEKLOCATIE en de achterom gelegenheid. De tuin ligt op het gunstige zuiden. Opvallend is de hoeveelheid woonruimte verdeeld over 3 woonlagen.

De wijk Holtenbroek is tegenwoordig erg gewild. Dit vanwege de nieuwbouw en haar strategische ligging ten opzichte van de binnenstad. De wijk heeft alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum en zijn er diverse vormen van basis- en voortgezet onderwijs en voorzieningen als een bibliotheek en een apotheek. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, de historische binnenstad en bij één van de recreatiegebieden. Ook de op- en afritten van de A28 zijn dichtbij en dikwijls filevrij te bereiken.

De woning heeft aan de voorzijde een mooi uitzicht op het groen. Aan de achterzijde kunt u genieten in uw zonnige tuin op het zuiden. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over zowel aan de voor- als achterzijde een balkon.

De indeling:
Begane grond: Ruime entree met meterkast, een slaap-/werkkamer en de bijkeuken voorzien van de was apparatuur en een praktisch aanrecht. De garage is middels de voorzijde bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met modern toilet, de woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er via de praktische berging met CV-installatie (Intergas, HRE 2019) toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Gaan we naar de 2e verdieping dan zijn daar 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De trap naar deze verdieping is reeds opnieuw gestoffeerd. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een douchehoek, een 2e toilet, een wastafelmeubel en comfortabel is de vloerverwarming.

De buitenruimte: Deze bestaat uit een compacte voortuin, de toegang tot de garage aan de voorzijde en een hoofdzakelijk bestrate achtertuin. Deze heeft een gunstige ligging op het zuiden en uiteraard een achterom gelegenheid middels de poort. De hoek locatie biedt privacy.

De videopresentatie op funda geeft een hele mooie weergave van de ligging van bovenaf gezien met de uitzichten!

Algemeen:
- Het betreft een BIEDEN VANAF PRIJS!
- CV- ketel betreft huurketel à €31,07 per maand;
- Een relatief ruime woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 277.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NoordZijde Makelaars

Bel 038-4579274

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.