• Verkocht

Boddemate 63 8014 JK Zwolle Gerenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het is heerlijk wonen aan de Boddemate. Deze ruime HOEKWONING met CARPORT is gelegen aan een woonerf in Zwolle Zuid (Gerenbroek). Aan de achterzijde grenst de diepe tuin aan een groenvoorziening. Dit geeft veel privacy en het gevoel van ‘vrij wonen’. De woning biedt veel leefruimte, een echt gezinshuis!

De ligging: deze is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, scholen en voorzieningen. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in het moderne, gezellige winkelcentrum waar naast een gevarieerd winkelaanbod ook een sportschool, gezondheidscentrum en een bibliotheek te vinden zijn. Opvallend is de relatief vrije ligging aan de rand van de wijk.

Wij kunnen u vertellen dat u verrast zult zijn door de speelse indeling en de hoeveelheid woonruimte. De woning is gebouwd in 1982, voorzien van dubbele beglazing en is gelegen op een ruim perceel van 196 m2.

De indeling:
Begane grond: de entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, het toilet (2005) en de trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de woonvertrekken bestaande uit een tuingerichte woonkamer en de keuken aan de voorzijde. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels voorzien van glasvezel behang.

De keukenopstelling is geplaatst in 2005 en heeft aan de voorzijde een leuk straatuitzicht. De royale opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: een gaskookplaat met afzuigkap, een vernieuwde koelkast en vaatwasser, de oven, een magnetron en ook ontbreekt een quooker niet.

Op de eerste verdieping zijn er middels de overloop 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer (2005) is ingericht met een douche/ligbad combinatie, een wastafel en het 2e toilet. Prettig is de daglichttoetreding middels het raam.

De tweede verdieping is momenteel één grote ruimte. Wat een mogelijkheden! Deze wordt multifunctioneel benut als hobbyruimte, opslagruimte en wasruimte. Achter een kastenwand bevindt zich de huishoudelijke apparatuur en de CV-ketel (Intergas HRE, 2017). Zowel aan de voor- als achtergevel zijn er raampartijen en er zijn reeds 2 dakvensters geplaatst.

De buitenruimte: deze bestaat uit een voortuin met parkeergelegenheid onder de carport, een relatief brede zij tuin met zijingang middels de poortdeur. De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten en loopt schuin weg in een punt. Er is een stenen berging en een praktische buitenkraan aanwezig.

De videopresentatie op funda geeft een mooi overzicht van de locatie van bovenaf gezien!

Algemeen:
- Het betreft een Bieden vanaf prijs;
- De CV-ketel wordt gehuurd à € 35,05 per maand;
- Volledig dubbele beglazing m.u.v. het klepraampje in de badkamer;
- Dakbedekking vervangen in 2009;
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (17 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.