Verkocht: Van Ittersumstraat 65 8012 TH Zwolle [funda]

Van Ittersumstraat 65 8012 TH Zwolle Oud-Assendorp

95 m² wonen
83 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND.

In de geliefde wijk Assendorp staat deze karakteristieke en goed onderhouden TUSSENWONING gelegen op een perceel van 83 m2 grond. Deze sfeervolle woning beschikt over een heerlijke, grote woonkamer, een gezellige leefkeuken, 2 slaapkamers en een riante badkamer. Leuke details als paneeldeuren, hoge plafonds en glas in lood ramen ontbreken niet. Achter de woning ligt een knusse tuin met achterom. In 2013 is de woning aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel. Hierdoor is er op de verdieping een fijne ruimte ontstaan. Een heerlijke woning gelegen op loopafstand van de binnenstad van Zwolle en nabij tal van voorzieningen en winkels.

Indeling

Begane grond:
Entree. Hal met trapopgang. Royale woonkamer voorzien van eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kelderruimte/ De woonkamer geeft u vanuit een tussenhalletje toegang tot de toiletruimte. Achter de woonkamer bevindt zich de gezellige woonkeuken. De vernieuwde keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en de afzuigkap. De wasmachine-aansluiting zit tevens in de keuken en is mooi weggewerkt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met kleine berging en achterom!

Eerste verdieping:
Ruime overloop (met logeergelegenheid). Goed formaat slaapkamer voorzien van grenenhouten vloer en vaste kasten. Tweede slaapkamer met kastenwand. Riante badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.
Via een luik is een kleine bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- aanvaarding in overleg
- verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. de Intergas CV-ketel (bouwjaar 2015)
- leidingwerk vernieuwd
- aanbouw achterzijde geïsoleerd
- vloer zolderverdieping geïsoleerd
- voorgevel geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.105
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²

Perceel

83 m²

Inhoud

365 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 3669

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 83 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Mevr. Nolet

Van Ittersumstraat 65 Geschreven op 7 december 2021

8,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Snel, enthousiast. Altijd direct antwoord bij vragen. De manier van werken sloot goed aan bij hoe wij zijn.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 8

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Van Ittersumstraat 65 Geschreven op 11 december 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het is bijna jammer dat we zo snel een huis hadden gevonden & aangekocht. Denise maakt het zelfs in deze tijd een leuke zoektocht. Altijd goed te bereiken en ontzettend betrokken. Ze heeft een uitgebreide kennis van de stad en de verschillende wijken, wat de goede en minder goede aspecten zijn en waar je op moet letten. Ook denkt ze graag mee over hoe ze een huis opnieuw kan indelen zodat het beter tot z’n recht komt en wat het aantal mogelijke opties vergroot.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 9

Onderhandeling en resultaat: 8

Prijs / kwaliteit: 9

Reactie van Denise Dekker Makelaardij

Geschreven op 11 december 2021

Bedankt voor de mooie woorden. Ik heb ook echt met heel veel plezier met jullie de bezichtigingen gedaan en vind het heel gezellig dat jullie in het mooie Assendorp komen wonen. We zien elkaar zeker nog.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd