• Verkocht

Praetoriusstraat 48 8031 KR Zwolle Holtenbroek III

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE EN RUIME TUIN AAN EEN HOFJE
Deze woning is gemoderniseerd en zeer keurig onderhouden. In de tuin op het oosten staat een berging en naast de woning is een garage gesitueerd. De Praetoriusstraat is een rustige straat in Holtenbroek waar kinderen heerlijk kunnen buitenspelen.

Je woont hier op een fijne plek, dichtbij het winkelcentrum en ook nog eens dichtbij de binnenstad. Verschillende uitvalswegen, zoals de ringweg en de A28.

INDELING
Entree, hal, toilet, trapkast, lichte woonkamer met een zijraam en een half open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, hangend toilet en wastafel. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine. in neutrale kleuren

2e verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap, open zolderverdieping met dakraam en cv-opstelling. Er is ruimte hier een volwaardige slaapkamer te realiseren.

ALGEMENE INFORMATIE
- Woonoppervlakte: ca 84m2, aangebouwde overkapping achter de woning ca 17 m2. Het perceel heeft een oppervlakte van 209 m2.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Prima geisoleerd: dakisolatie, dubbel glas in kunststof kozijnen
- De garageruimte is eenvoudig van kwaliteit maar erg praktisch. Verder is er een stenen schuur in de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 2441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BoertjesHorst makelaardij

Bel 038-4216164

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.