Rhijnvis Feithlaan 34 8021 AL Zwolle Bagijneweide

105 m² wonen
107 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 435.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 4 januari 2022
Verkoopdatum: 26 januari 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Nabij de binnenstad van Zwolle staat deze karakteristieke stadswoning met aangebouwde bijkeuken(werkkamer) en fraai aangelegde achtertuin met achteringang.

Een goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning met authentieke sfeerelementen: overdekte entree, een hal met tegelvloer, een woonkamer met een schouw en rookkanaal ten behoeve van een houtkachel, visgraatparketvloer, paneeldeuren en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Er is een half open keuken, een praktische provisie/wijnkelder, een tussenhal met kast- en toiletruimte en een aangebouwde bijkeuken met vaste kast en voorzien van een wastafel.

Op de verdieping zijn 2 fijne slaapkamers, een overloop met vaste kast, een waskamer met tevens de opstelling van de cv-ketel. De ruime badkamer is ingericht met een wasmeubel, inloopdouche, ligbad en een wandcloset.

De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.

De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, bloeiende borders en een pergola met een opvouwbaar zonnescherm.

Er is een recht van overpad gevestigd over het achtergelegen afgesloten terrein. Hier bevindt zich eveneens de separaat aangeboden garagebox met elektra en voorgelegen parkeerplaats. De vraagprijs voor deze garage bedraagt €40.000,—k.k.

INDELING:

BEGANE GROND: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang. Zitkamer met schouw aan de voorzijde en een eethoek bij de openslaande tuindeuren. De half open keuken heeft een opstelling in parallel-opstelling en toegang tot de kelder, er is een tussenhal met toiletruimte en een bijkeuken met deur naar de achtertuin;

EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kast, ouderslaapkamer met vaste kasten, slaapkamer, waskamer en badkamer;

TWEEDE VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken vliering.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1880
Inhoud: 462m³
Gebruikersoppervlak wonen: 105m²
Overige inpandige ruimte:5m²
Gebouwgebonden buitenruimte:1m²
Perceeloppervlak: 107m²
Energielabel C
Voorzien van 14 zonnepanelen
Bijzonderheden: karakteristieke stadswoning met achtertuin en optioneel met garagebox en parkeervoorziening.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.143
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 105 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²

Perceel

107 m²

Inhoud

462 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 1979

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 67 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

ZWOLLE B 7283

Oppervlakte: 40 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 27 m² (6 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Holtland Makelaardij

Bel 038-4221394

Contact met de makelaar

Dhr. Stel

Rhijnvis Feithlaan 34 Geschreven op 24 februari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een uiterst deskundig en ervaren makelaar met zeer goede kennis van de lokale markt. Heeft oog voor en houdt rekening met persoonlijke wensen bij de contacten van aan- en verkoper Steeds correcte communicatie zowel mondeling als schriftelijk.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling