• Verkocht

Gruitmeesterslaan 72 8014 CJ Zwolle Gerenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
12 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze fijne MIDDENWONING heeft een vriendelijke ligging gezien de locatie met uitzicht over gemeentegroen. Er is een mooie leefruimte ontstaan met een tuingerichte woonkamer en een royaal opgestelde keuken met een leuk straatuitzicht. Ideaal is de eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Het betreft een typisch ‘gezinshuis’ met reeds 5 slaapkamers, mede door de dakkapel die voor extra leefruimte zorgt.

De ligging: In de veelzijdige wijk Gerenlanden (Zwolle Zuid). Aan een breed opgezette straat met voorzieningen op loopafstand. Zo zijn in de directe omgeving een heerlijk park om te wandelen, scholen, speelvoorzieningen en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Gerenlanden staat bekend om zijn hofjes, pleintjes, het groene karakter met waterpartijen.

Indeling:
Begane grond: Middels de entree, met toilet en de meterkast is er toegang tot de woonvertrekken. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een nette laminaatvloer. De half open keuken is opgesteld in een hoekopstelling met voldoende ruimte voor een eethoek. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, de koelkast (2021) en een oven. De frontjes van de keuken zijn recent geschilderd. Aan de achterzijde is een praktisch bijkeuken gerealiseerd. Deze is door de huidige eigenaren vervangen. Deze biedt tevens de toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de volledige breedte en heeft praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van ligbad/douchecombinatie, een 2e toilet en een wastafel.

De tweede verdieping heeft een mooie woonruimte gekregen door de kunststof dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder is er een wasruimte gerealiseerd met de opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2009). Hier zijn 2 mooie kamers gerealiseerd. In de kinderkamer aan de voorzijde is een nieuw dakvenster geplaatst.

De buitenruimte: Deze bestaat uit een aangelegde voor- en achtertuin. Parkeren doet u aan de voorzijde op uw eigen terrein. In de achtertuin staat een stenen berging met een sfeervolle overkapping. Via de achterzijde is er ook een achterom gelegenheid. De ligging aan de achterzijde is gunstig op het zuidwesten. Het geheel ligt op een perceel van 168m2.

De videopresentatie op funda geeft een mooi overzicht van de locatie van bovenaf gezien!

Algemeen:
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021;
- Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur en het wc raampje.
- Het betreft een BIEDEN VANAF prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 1050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.