• Verkocht

Reukgras 31 8043 KL Zwolle Milligen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuke HOEKWONING op een goede plek! Deze woning ligt op een vrije hoek, is op de begane grond over de gehele breedte UITGEBOUWD en heeft een ideale zon ligging. Het huis ligt in de populaire deelwijk ‘pad en tuin’, een speels opgezet, kindvriendelijk en groen deel van Stadshagen.

De achtertuin heeft een royaal oppervlak en biedt veel mogelijkheden. De tuin is aangelegd met borders, terrassen en bereikbaar via een achterom. Er is behoorlijk wat bergruimte in de schuur en in het overdekte gedeelte waar u eveneens een lounge gedeelte van zou kunnen maken.

Stadshagen is de jongste wijk van Zwolle, een grote wijk met goede voorzieningen. Zo is er een winkelcentrum waar je prima voor je dagelijkse boodschappen terecht kunt, voldoende gezondheidszorg, sport- en cultuurfaciliteiten. Ook voor de besteding van vrije tijd, biedt de wijk voldoende mogelijkheden met de Milligerplas en het daarbij gelegen strandpaviljoen maar ook is er diverse andere horeca. De A28 is makkelijk te bereiken, er is een goede stadsbusverbinding en stopt de trein uit Kampen ook op station Stadshagen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, licht betegeld toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een super mooie ruimte is ontstaan. Deze is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een praktische provisiekast onder de trap. De keuken vindt u aan de straatzijde. Deze heeft in 2015 een update gehad middels nieuwe frontjes en een nieuwe vaatwasser. Verder is deze voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en een afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van laminaatvloeren. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en een designradiator. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie box en de wasmachineaansluiting. Toegang tot de vliering met een losse trap (alleen boven de voorzolder). De 4e slaapkamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
- in 2020 is er een waterontharder geplaatst;
- Cv-ketel Intergas HRE bouwjaar 2017;
- Platte dak berging vernieuwd in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE S 2521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NoordZijde Makelaars

Bel 038-4579274
Joke de Kerkhof
Reukgras 31
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met Jessica Roo was zeer prettig, we voelden ons gehoord en ze heeft ons goed begeleid en we zijn zeer tevreden over het verloop van de verkoop. We hebben haar ervaren als een zeer gedreven makelaar die staat voor haar werk we zouden haar zeker aanbevelen bij Familie en vrienden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Reukgras 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Richard is een professionele makelaar, communiceert prettig en denkt goed mee. Ook Leonie en Mariët helpen proactief mee.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Margadant Makelaardij
Namens ons team, veel dank voor deze mooie beoordeling! Heel fijn dat jullie zoektocht geslaagd is. Veel woonplezier gewenst in jullie nieuwe woning en alvast welkom in Zwolle!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.