• Verkocht

Ranonkelstraat 19 8013 SK Zwolle Pierik

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit plaatje ligt in de gezellige wijk de Pierik, volledig verbouwd, gemoderniseerd, comfortabel en met een hele leuke, diepe tuin!

Interview met de verkoper:

Wat waren de redenen dat je ooit de woning kocht?
De woning is gekocht vanwege de rustige buurt (alleen bestemmingsverkeer), toch dichtbij het centrum, de grote tuin en de kamers hebben geen schuine wanden dus veel bruikbare vierkante meters.

Waarom verkoop je de woning nu?
We hebben een nieuwe woning gevonden. Ik heb het huis alleen gekocht en in de loop van de tijd is mijn partner bij mij in komen wonen. Graag wilden we samen een nieuwe stap maken en kwam onze nieuwe woning met heel veel mazzel in bereik voor ons.

Wat is de fijnste plek/ zijn de fijnste plekken in huis?
Achter het huis in de zon met een kop koffie en uitzicht hebben op de populieren. En in de winter aan de keukentafel terwijl je door de grote tuindeuren het los ziet gaan met regen en wind.

Wat zijn de belangrijkste zaken die jullie hebben gewijzigd/verbouwd in de woning?
In 2020 en 2021 is vrijwel alles in huis gerenoveerd: een doorbraak in de achtergevel voor veel meer licht in de woonkamer, er is een nieuwe keuken en een nieuw toilet gekomen, nieuwe vloeren gelegd, het washok is verplaatst van boven naar onder de trap. Er zijn 2 nieuwe trappen (inclusief een vaste trap naar zolder) en de zolder is volledig geïsoleerd en afgetimmerd wat veel bergruimte genereert. Tot slot hebben we het plafond tussen de zolder en eerste verdieping ook helemaal geïsoleerd, wat je echt wel kunt merken in de warmere maanden.

Wat zijn de grootste pluspunten?
De ruime tuin en de slimme indeling in het huis (al zeggen we dat zelf natuurlijk).

Heeft het huis nadelen?
Het huis heeft voor ons geen nadelen vinden wij.

Wat kun je vertellen over de ligging en de buurt?
Om de buurt en omgeving gaan wij niet weg: het huis ligt achterin de wijk waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Daardoor is het vrijwel altijd rustig in de straat. Ook grenst het aan sportvelden waardoor je snel uit de bebouwing bent voor wandelen/sporten. De buurt is heel gemengd qua mensen en gezinnen die er wonen. Dat maakt het gezellig en goed wonen.

Waarom moet je hier gaan wonen?
Je moet hier gaan wonen als je een instap klaar huis wilt, wat wel in een rustige en goede buurt ligt, maar op korte afstand van het centrum en ruimte voor en achter het huis heeft. Daarnaast heeft de renovatie ervoor gezorgd dat je hier nog jaren in kunt wonen zonder in de weekenden als klusjesman bezig te moeten zijn.

Wat wil je zelf nog kwijt over het huis?
We hebben hier met veel plezier gewoond en we hopen dat de nieuwe bewoner(s) net zoveel genieten als wij hebben gedaan. Het is echt een heel fijn huis op een heel fijne plek in Zwolle.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE C 1344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JIP makelaars Zwolle

Bel 038 423 74 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.