• Sold

Larixlaan 1 8024 ZA Zwolle Berkum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE RUIME GARAGE, GELEGEN VOORIN DE GROENE EN POPULAIRE WIJK BERKUM.

De woning is van bouwjaar 1964, voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie.

De locatie is ideaal, het winkelcentrum van de wijk is op loopafstand om de hoek, de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 5 minuten fietsen sta je in de binnenstad.

Deze hoekwoning staat op een kavel van 280m2. De woning is in de jaren ’90 onder architectuur uitgebouwd aan de zij- en de achtergevel. Dit is op een dusdanige speelse (schuine) manier gedaan dat er een royale, speelse living is gecreëerd met een fraaie lichtinval mede door de 4 ramen aan de zijgevel en de grote schuifpui. De keuken is uitgebouwd met een keukenopstelling aan twee zijden.

Op de 1e verdieping is van een slaapkamer een ruime badkamer gemaakt en de voormalige badkamer is nu een separaat toilet, er zijn nu op deze verdieping nu 2 slaapkamers en de grootste slaapkamer heeft een balkon bereikbaar middels een schuifpui.

Op de 2e verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet, kelderkast/provisieruimte, ruime living van ca. 35m2 met houtkachel, uitgebouwde eenvoudige keuken met opstelling aan twee zijden, klompenhok.

1e verdieping:

Overloop: 2 slaapkamers met vaste kasten, separaat toilet met wastafel, ruime badkamer met douche en vaste wastafel en daglicht (voorheen 3e slaapkamer), balkon.

2e verdieping:

Overloop, slaapkamer met dakkapel, bergruimte en opstelling van de c.v

Algemeen:
*c.v ketel 2017
*De garage is ruim 8 meter lang en voorzien van een elektrische deur
*Zonneboiler voor warmwater
*De woning behoeft een update, als je handig bent kan je er een paleisje van maken zonder grote verbouwingen de ruimtes zijn namelijk uitstekend van formaat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL F 2584
Kadastrale kaart
Area
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.