• Verkocht

Giesbeek 18 8033 BD Zwolle Aa-landen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
16 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Deze UITGEBOUWDE tussenwoning staat in een ruim opgezette straat aan de rand van de groene wijk Aa-landen. Aa-landen is een geliefde woonwijk met goede voorzieningen voor jong en oud. Een grote groep bewoners wil er niet meer weg. De perceeloppervlakte bedraagt 161 m². Heerlijk is het in de tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is achterom bereikbaar en grenst aan een kleine speeltuin. De ruime opzet en de ‘openheid’ aan de achterzijde zorgt voor veel privacy. De locatie is prettig, nabij recreatieplas de Wijde Aa en park de Aalanden, de wijk wordt niet voor niets de groenste wijk van Zwolle genoemd. Het winkelcentrum ‘De Dobbe’ en verschillende scholen zijn ook vlot te bereiken. Een bushalte naar de gezellige Zwolse binnenstad en het station bevindt zich om de hoek. Voor een heerlijke wandeling is het nabij gelegen Westerveldse bos bij uitstek geschikt.

Begane grond:

Via de voortuin wordt de entree bereikt. Wat meteen opvalt, zijn de onderhoudsarme kunststof voordeur, kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. Binnenkomst in de ruime hal, met plaats voor de garderobe. Meteen naast de voordeur is het vernieuwde toilet (2019) gesitueerd. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en is tevens de meterkast aangebracht. Vanuit de hal is er toegang tot de UITGEBOUWDE tuingerichte woonkamer. De deur naar de woonkamer beschikt over glas, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt door openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Het plafond van de uitbouw verspringt, wat zorgt voor een speels effect. Onder de trapopgang is een handige trapkast aangebracht, voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken Deze is opgesteld in een hoek en beschikt over inbouwapparatuur zoals een fornuis met 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, 2 ovens waaronder een steamer, koel-vries-combinatie en een vaatwasser van 2021. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de voortuin en de brede straat. De begane grondvloer is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze beschikt over schuifdeurkast. Naast deze slaapkamer is de moderne badkamer gesitueerd. Deze is in 2021/2022 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegelverwarming en een infraroodverwarming paneel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Van hieruit is er fraai zicht op de achtertuin en het speelveldje.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de afgesloten cv-ruimte met een HR-combi-ketel van 2019. Ideaal is de berging met dakkapel en wasmachineaansluiting. Deze ruimte is eenvoudig in gebruik te nemen als eventuele 5e slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van laminaatvloer, een wastafelmeubel en een grote dakkapel die zorgt voor heerlijke lichtinval. De elektrisch bedienbare rolluiken zijn ideaal in de zomer.

Extra informatie:

* Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging.
* Muren begane grond voorzien van stucwerk.
* Uitgebreide meterkast en glasvezelaansluiting aanwezig.
* Kunststof bekleding voor- en achtergevel zijn van 2021.
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++ beglazing.
* Elektrische zonwering aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.275
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE O 224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wijnholds Makelaardij

Bel 0591-548111

NVM aankoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.