• Verkocht

Vivaldistraat 32 8031 JC Zwolle Holtenbroek II

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
23 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een populaire locatie in de wijk Holtenbroek staat deze drive-in woning met eigen oprit, inpandige garage en een gunstige op de zongelegen achtertuin (zuiden).

Deze volwaardige eindwoning is goed onderhouden en instapklaar. Het huis kenmerkt zich door zijn speelse indeling. Op de begane grond vind je de inpandige garage, werkkamer en wasruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich de leefruimte zoals woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer.

De kamer op de begane grond is op dit moment ingericht als werkkamer, hierdoor biedt het huis veel mogelijkheden op woon- en werkgebied.

De woning ligt op een gunstige locatie in de wijk Holtenbroek. Zowel het uitgebreide winkelcentrum als diverse scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving gelegen. Bovendien is ook het Zwarte water met haar prettige, groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en-/of fietsen, op korte afstand gelegen.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en biedt toegang tot de toiletruimte, werkkamer en wasruimte. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur evenals de aansluiting voor de cv-ketelopstelling. Middels de trapopgang is er toegang tot de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de 2e toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De heerlijk lichte woonkamer biedt ruimte aan een fijne zithoek evenals het plaatsen van een eetkamertafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een keurige keukeninrichting. De keuken in een lichte kleurstelling is ingedeeld in een aanrechtblad en systeemwand. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker.

De bijkeuken beschikt over praktische opbergruimte en toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers hebben allen een goed en bruikbaar formaat. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuin:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden! De tuin is goed onderhouden en aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant een praktische achterom.
Vanaf de voorzijde is de inpandige garage te bereiken. De garage is ruim van formaat en beschikt over veel opbergruimte.

Algemeen:
- Sfeervolle drive-in woning;
- Voorzien van een inpandige garage;
- Voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen;
- Achterzijde grotendeels voorzien van rolluiken;
- Achtertuin met gunstige zonligging op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vivaldistraat 32
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima verzorgd en we werden kalm door het hele proces geleid. De bereikbaarheid is zondermeer goed en kleine miscommunicaties snel hersteld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.