• Verkocht

Deventerstraatweg 93 8012 AD Zwolle Oud-Assendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
31 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PRACHTIG GEMODERNISEERDE EN VERDUURZAAMDE WONING MET EEN DIEPE TUIN
Achter deze karakteristieke gevel vind je veel eigentijdse leefruimte. Vanaf 2011 is de woning op alle fronten en op bijzonder smaakvolle wijze gemoderniseerd. De houten vloer op de begane grond is in 2012 vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming. Ook zijn toen de kozijnen vernieuwd evenals de groepenkast en overige elektra. Het dak is in die tijd ook gerenoveerd en geïsoleerd. Vorig jaar is de douchehoek nog aangepakt en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Bovendien is ook het buitenonderhoud op peil. Zo is de buitenzijde van de woning in 2022 nog geheel geschilderd, voorzien van screens en er is een sedum-dak gerealiseerd op het platte dak van de uitbouw. Deze woning heeft een energielabel A+.

WAT IS HET HIER MOOI!
Kom binnen en ervaar de sfeer, de strakke afwerking en de goede voorzieningen in keuken en badkamer. De living is groot en licht en er is alle ruimte voor een enorme eettafel en een grote zithoek. Het glas-in-lood en de authentieke details die bewaard zijn gebleven zorgen voor veel sfeer, terwijl de nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor veel comfort en gemak. In de woonkamer is een schouw aanwezig met een rookkanaal. Dus het plaatsen van een houtkachel is eenvoudig mogelijk. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waaronder een royale ouderslaapkamer en een moderne en complete badkamer.

EEN DIEPE ZONNIGE TUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN
Achter deze leuke woning ligt ook nog eens een verrassend diepe tuin van zo'n 5 meter breed en 20 meter diep. Dit is één van de weinige kavels in Assendorp met deze diepte. Heerlijk om de hele dag van de zon en de schaduw te genieten en heel veel ruimte om te spelen. Bovendien is er vorig jaar een nieuwe houten berging geplaatst inclusief een veranda.

GOED GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK ASSENDORP
De wijk Assendorp kenmerkt zich door gezelligheid en cultuur, een gevarieerde bouw, veel goede en leuke winkels, scholen en wijkvoorzieningen. Het historisch hart van Zwolle en het NS-station bevinden zich op enkele minuten afstand. Ideaal. Wilt u sfeervol wonen in de Assendorp in een woning met eigentijdse afwerking en voorzieningen, dan bent u hier absoluut aan het juiste adres.

INDELING
Begane grond:
- mooie entree met een prachtige, bij het huis passende vloer. Meterkast met nieuwe groepenkast;
- moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
- schitterende lichte woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Een strakke PVC-vloer met vloerverwarming. Een strakke schouw met een rookkanaal. Glas-in-lood bij het raam aan de voorkant. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig;
- in de uitbouw aan de achterzijde bevind zich de keuken met een moderne witte inbouwkeuken. De luxe keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is van de woonkamer af te sluiten door middel van een fraaie schuifdeur. Achterin de keuken is nog bergruimte aanwezig. Via de keuken is de tuin bereikbaar
- halletje met toegang tot bergruimte in de kelder en trapopgang

Verdieping:
- in het trapgat is een lichtkoepel aanwezig.
- 3 slaapkamers: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2 grote inbouwkasten. In één van de kasten bevind zich de CV-ketel. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde.
- eigentijdse badkamer met een mooie inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. de badkamer is vorig jaar nog deels gemoderniseerd en is voorzien van een groot formaat tegel in lichte kleurstelling. Ook in de badkamer is een lichtkoepeltje aanwezig.

ALGEMEEN:
* Bouwjaarperiode 1905-1910. In 2011-2012 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.
* Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m²
* Uitstekend onderhoud zowel binnen als buiten
* Verduurzaming: Energielabel A+..! De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie (geïsoleerde voorzetwanden) en dubbele beglazing (behalve het glas-in-lood). Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in 2021. Per saldo een lage rekening voor nutsvoorzieningen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 8496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.